Hơn 10 năm mòn mỏi chờ được cấp sổ đỏ
Thời gian gần đây hơn chục hộ dân xã Yên Quang, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình vô cùng bức xúc khi nhiều lần đến UBND xã để hỏi về thủ tục cũng như thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những thửa đất mà họ đã mua và đã nộp tiền cho UBND xã này cách đây 13 năm.
Theo phản ánh của người dân, từ năm 2009 những hộ có nhu cầu xin cấp đất ở đã có đơn và đăng ký với UBND xã Yên Quang để mua đất. UBND xã Yên Quang sau đó có tờ trình gửi UBND huyện Nho Quan để thực hiện các quy định theo Luật đất đai.
Đến tháng 5.2010, UBND huyện Nho Quan có quyết định giao đất cho các gia đình, cá nhân ở xã Yên Quang để làm nhà ở. Sau khi có quyết định UBND huyện, UBND xã Yên Quang đã tổ chức xác định mốc giới, giao đất tại thực địa, chỉnh lý biến động đất đai và làm thủ tục trình UBND huyện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo luật định.
"Hầu hết các hộ dân chúng tôi đều đã nộp tiền mua đất về cho UBND xã để hoàn tất các thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, chờ mãi không thấy xã giao sổ đỏ, chúng tôi đến hỏi thì nhận được câu trả lời là chưa xong các thủ tục" - một người dân ở đây cho biết.
Nhiều hộ dân chúng tôi mua đất sau hơn chục năm không có sổ đỏ đã không dám làm gì trên thửa đất do chính mình bỏ tiền ra mua. Có gia đình muốn giao đất lại cho con cái ra ở riêng hay chuyển nhượng cho người khác, thậm chí là thế chấp ngân hàng để lấy vốn làm ăn cũng không được vì không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Muốn có sổ đỏ phải nộp thêm tiền
Chờ đợi hơn 10 năm nhưng vẫn không được cấp sổ đổ, nhiều hộ dân vì quá sốt ruột, đã làm đơn kiến nghị gửi lên UBND huyện Nho Quan nhưng đều không nhận được câu trả lời thỏa đáng. Đến nay, đã qua 4 đời Chủ tịch xã nhưng người dân vẫn mòn mỏi chờ đợi.
"Câu trả lời duy nhất mà chúng tôi nhận được là phải đến cơ quan thuế nộp tiền để hoàn thiện các thủ tục và nghĩa vụ về thuế. Điều này là rất vô lý, bởi cách đây hơn 10 năm, ngay từ khi được giao đất chúng tôi đã nộp tiền đầy đủ theo quy định cho UBND xã rồi" - người dân ở đây bức xúc.
Trao đổi với PV Lao Động, ông Hoàng Xuân Ảnh - Chủ tịch UBND xã Yên Quang cho hay, khi mới lên làm lãnh đạo, ông cũng đã nắm được việc này. Đây là sự việc khó giải quyết từ các đời lãnh đạo trước để lại.
"Thời điểm người dân nộp tiền cho xã để làm các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cách đây 13 năm. Lãnh đạo xã lúc đó giải quyết chưa xong, sau đó địa phương có nhiều biến động, liên tục thay thế lãnh đạo UBND xã nên việc giải quyết bị ngắt quãng" - ông Ảnh cho biết.
Cũng theo ông Ảnh, gần đây người dân liên tục có phản ánh đến UBND xã về sự việc này, xã cũng đã có báo cáo lên huyện để tìm phương án giải quyết. Chính quyền địa phương hiện đang rất khó khăn về kinh phí để đóng tiền làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dân.
Nguyên nhân dẫn đến việc chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân là do số tiền trước đây người dân nộp về UBND xã nhưng xã không nộp vào kho bạc nên không thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân được. Để giải quyết được bài toán này, người dân phải đến cơ quan thuế để hoàn thiện các thủ tục, nghĩa vụ về thuế thì mới làm thủ tục cấp giấy chứng nhận được.
"Trước mắt, xã vận động người dân tự nguyện hoàn thành các nghĩa vụ với cơ quan thuế để làm các thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Về lâu dài, xã sẽ có phương án khi bố trí được kinh phí sẽ hoàn trả lại số tiền người dân đã nộp trước đây để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" - ông Ảnh nói.
