Tiềm năng được đánh thức
Theo ông Vũ Văn Diện - PCT UBND tỉnh Quảng Ninh - tỉnh Quảng Ninh được đánh giá là một trong những địa phương có nguồn tài nguyên du lịch nổi trội và đặc sắc trong cả nước. Tỉnh có di sản, kỳ quan thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long; Khu di tích, danh thắng Yên Tử, và hơn 600 di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh khác. Đây chính là lợi thế để Quảng Ninh phát triển du lịch bền vững, đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, thực hiện chuyển đổi cơ cấu kinh tế trong thời gian tới, đưa Quảng Ninh phát triển toàn diện thành một tỉnh công nghiệp hiện đại, trọng điểm du lịch quốc gia.
Hiện tại, nhiều đơn vị, Tập đoàn lớn đã về đầu tư tại Quảng Ninh với những dự án lớn, xây dựng các khu nhà ở, khu đô thị, khu lưu trú, khu dịch vụ phục vụ người dân và đáp ứng yêu cầu du khách đến tham quan. Nhiều dự án bất động sản du lịch của các tập đoàn, các nhà đầu tư chiến lược đã góp phần thay đổi diện mạo bộ mặt đô thị, thu hút nhiều nhà đầu tư thứ cấp và du khách đến với Quảng Ninh.
“Tỉnh Quảng Ninh cam kết sẽ tạo môi trường đầu tư, kinh doanh tốt nhất để các doanh nghiệp phát triển với phương châm “Sự thành công của doanh nghiệp là hạnh phúc của chúng tôi” - ông Diện nói.
Ông Vũ Văn Phấn - Phó Cục Trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) - khẳng định: Quảng Ninh có tiềm năng phát triển du lịch vô cùng mạnh. “Chúng tôi thấy rằng, mặc dù tốc độ phát triển lớn nhưng việc đầu tư phải đi song song. Công tác điều tra, khảo sát tốt thì chắc chắn thị trường bất động sản tại đây sẽ phát triển tốt” - ông Phấn nói.
Ông Vũ Văn Thanh - Vụ Trưởng Vụ Du lịch, Tổng Cục Du lịch - cho rằng, trong những năm qua, Quảng Ninh đã phát triển rất tốt, không những phát triển du lịch lưu trú trên bờ, mà còn sản phẩm lịch trên biển. Nhóm du lịch mua sắm, tổ chức hội nghị hiện khá tốt. Nhóm sân bay bến cảng còn đang đầu tư và cần phát triển thêm. Ông Thanh khuyến nghị Quảng Ninh cần đầu tư đồng bộ hạ tầng về đường sá, giao thông và vui chơi giải trí, cho phép áp dụng nhiều hình thức đầu tư để thu hút vốn theo nguyên tắc thị trường, đảm bảo tôn trọng quy hoạch du lịch được duyệt.
Trải thảm mời các nhà đầu tư
Ông Nguyễn Mạnh Tuấn - PGĐ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh - cho rằng những yêu cầu về phát triển đô thị của Hạ Long là rất phức tạp. Vấn đề đặt ra là chúng ta phát triển như thế nào? Trong thời gian qua, Quảng Ninh có triển khai quy hoạch chiến lược, dựa trên các tiềm năng lợi thế và gắn kết các hạ tầng để lập quy hoạch xây dựng, lấy trọng tâm lợi thế của vịnh Hạ Long, cửa Lục, Bái Tử Long để phát triển, nhằm thu hút các nhà đầu tư và du khách.
Ông Đặng Tất Thắng - Phó TGĐ Tập đoàn FLC - khẳng định: Quảng Ninh là địa phương có tiềm năng phát triển về du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng, nhưng chúng tôi chưa hề có ý định đầu tư. Mãi đến năm 2015, Tỉnh ủy và UBND tỉnh đã trực tiếp mời gọi tập đoàn chúng tôi về đầu tư tại địa phương.
Theo ông Đặng Tất Thắng, Tập đoàn FLC đánh giá cao việc trực tiếp liên hệ của tỉnh Quảng Ninh về việc mời gọi DN đầu tư vào địa phương. Sau khi cân nhắc, tập đoàn đã quyết định đầu tư dự án sân golf, khu nghỉ dưỡng tại Hạ Long. Quá trình thực hiện dự án, chúng tôi được các bộ, ngành và tỉnh Quảng Ninh hỗ trợ hết sức nhiệt tình. “Đây là cái khác biệt lớn nhất của Quảng Ninh so với các tỉnh khác khi sự đồng lòng được nhất quán từ Thường vụ Tỉnh ủy cho đến các sở, ban ngành bên dưới. Quảng Ninh không cần phải cải thiện về môi trường đầu tư, vì mọi việc chúng tôi đều được tạo điều kiện giải quyết hết sức đầy đủ” - ông Thắng nói.
Trong phiên toạ đàm tại hội thảo, các nhà quản lý, doanh nghiệp và diễn giả đã trả lời nhiều câu hỏi liên quan đến chính sách đầu tư, thủ tục hành chính, việc phê duyệt cấp phát đầu tư, giải phóng mặt bằng; vấn đề môi trường; du lịch mùa vụ, mua bán các căn nhà biệt thự, căn hộ… trong khu nghỉ dưỡng; Những vấn đề liên quan đến đặc khu kinh tế - hành chính Vân Đồn cũng được giải đáp cặn kẽ đến các đại biểu tham dự hội thảo…
Ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam - cho rằng, để thực hiện chiến lược du lịch gắn liền với bất động sản, điều đầu tiên và tiên quyết là cơ chế chính sách. Quảng Ninh là một trong số ít tỉnh có thu ngân sách cao, đặc biệt là du lịch. Do đó, cần có cơ chế chính sách mở, gắn quyền hạn với trách nhiệm.
Khi có quyền chủ động, trách nhiệm lớn hơn thì đây sẽ là vấn đề quyết định, tạo ra nguồn lực xã hội, điều này làm thay đổi quyết định đầu tư của doanh nghiệp. Nếu không có sự chủ động, chào mời của các cấp lãnh đạo tỉnh, tạo thuận lợi cho quá trình đầu tư thì khó thu hút được. Làm được điều này, Quảng Ninh sẽ thu hút, lôi cuốn các đại gia trong việc đầu tư vào địa phương” - ông Nguyễn Trần Nam nói.
