Về nguồn cung mới, trong 9 tháng đầu năm thị trường ghi nhận sự gia nhập của một số dự án mới, chủ yếu nằm ở khu vực phía Tây. Cụ thể như dự án dự án ICID Complex Hà Đông của Cty TNHH đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng ICID, dự án Start Up Tower Đại Mỗ do Công ty CP Kiến trúc Đô thị Nam Thăng Long làm chủ đầu tư…
Ngoài ra, còn một số ông lớn khác công bố chiến lược sẽ ra mắt nguồn cung lớn căn hộ chung cư vừa túi tiền nhưng hiện nay vẫn chưa chính thức ra mắt thị trường.
Đối với nguồn cung ít ỏi căn hộ giá 1 tỷ có thể nhận nhà ở ngay tập trung tại một số dự án nằm chủ yếu ở khu Tây và Tây Nam thành phố. Đầu tiên, phải kể đến dự án Tứ Hiệp Plaza do Công ty CP Thương mại và Dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh làm chủ đầu tư với 30 tầng với 2 tầng hầm.
Tứ Hiệp Plaza nằm ngay cạnh công viên Yên Sở là một trong những dự án hiếm hoi khu vực Tây Nam Hà Nội có giá chưa đến 1.1 tỷ đồng/căn. Theo thông tin chúng tôi có được, lượng căn hộ còn tại dự án này không nhiều, với mức giá khá phù hợp lại có chất lượng tốt, thiết kế hợp lý, hệ thống an toàn phòng cháy nhập từ Mỹ, vị trí đẹp các căn hộ tại đây là lựa chọn hàng đầu cho phân khúc nhà ở vừa túi tiền khu vực Tây Nam Hà Nội.
Xa hơn một chút về khu vực phía Tây Hà Nội, những dự án chung cư chuẩn bị bàn giao còn có thể kể đến như Dự án Xuân Mai Spark State Dương Nội (Hà Đông) với mức giá 18 triệu đồng/m2, Chung cư FLC Garden City Đại Mỗ (Quận Nam Từ Liêm) của Tập đoàn FLC Group với giá từ 16-18 triệu đồng/m2. Khu chung cư Xuân Phương Residence của Công Ty CP Tasco với mức giá được giao dịch trên thị trường 15,5-18 triệu đồng/m2.
Xuống dưới khu vực Huyện Hoài Đức dọc đại lộ Thăng Long, thị trường cũng vẫn còn nguồn cung từ một số dự án như Gemek Premium huyện Hoài Đức (18 triệu đồng/m2); Tòa T2, Dự án Thăng Long Victory An Khánh (15 triệu đồng/m2), dự án The Golden An Khánh (16 triệu đồng/m2)… Tuy nhiên, các dự án này đã được chủ đầu tư mở bán khá lâu và số lượng còn lại không nhiều.
Theo tìm hiểu của PV Lao Động, từ đầu năm 2017, nguồn cung nhà giá rẻ được dự báo sẽ ồ ạt bởi những cam kết nối tiếp gói tín dụng ưu đãi 30 nghìn tỉ đã bị đứt cuối năm 2016. Tuy nhiên đến hiện tại, vẫn chưa có gói hỗ trợ ưu đãi mua nhà nào thay thế. Đây có thể “đòn quyết định” khiến các chủ đầu tư ngần ngại khi phát triển nhà giá rẻ.
