Dự án nhà ở hơn 500 tỉ tại Thái Nguyên 12 năm bất động trên đất vàng

Khu nhà ở Bắc Sơn - Sông Hồng án ngữ trên khu đất vàng tại phường Hoàng Văn Thụ, trung tâm TP Thái Nguyên. Được khởi công từ tháng 12.2011, đến nay sau hơn 12 năm, ngoài chiếc cổng dự án thì không có hạng mục nào khác được hoàn thành.

Dự án Khu nhà ở Bắc Sơn - Sông Hồng do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Thương mại Sông Hồng làm chủ đầu tư, tổng số vốn hơn 541 tỉ đồng, diện tích 16,6 ha. Đây từng được kỳ vọng sẽ là khu đô thị kiểu mẫu tại TP Thái Nguyên, tuy nhiên sau cả thập kỷ dự án trăm tỉ dở dang này đang gây nhiều mệt mỏi, xáo trộn cuộc sống người dân.

Ngoài một đoạn đoạn đường đã được bê tông nhựa, có cống thoát nước mưa, nước thải thì phần lớn diện tích còn lại vẫn đang ngổn ngang.

Ngoài một đoạn đường đã được bê tông nhựa, có cống thoát nước mưa, nước thải thì phần lớn diện tích còn lại vẫn đang ngổn ngang.

Những đống đất đá cao bằng nóc nhà dân được đào bới dở dang rồi để phơi mưa nắng giữa khu dân cư suốt nhiều năm.

Hệ quả, sau những trận mưa lớn đất đá tràn xuống lòng đường cản trở giao thông và gây mất mỹ quan đô thị.

Một số khu vực trong dự án đã trở thành nơi đổ phế thải xây dựng từ nhiều năm nay.

Trong khu vực dự án vẫn còn nhiều nhà dân chưa được giải phóng mặt bằng nằm thọt lỏm giữa các đống đất đá, phế thải.

Ông Lê Văn Đức (tổ 7, phường Hoàng Văn Thụ) mỗi khi nhắc đến dự án này không khỏi lắc đầu ngao ngán: “Dự án đã nhiều năm không thấy họ làm gì, các ụ đất chất đống, nắng thì bụi, khi mưa xuống, nước mưa và đất chảy tràn ra đường rất bẩn, một số nơi thành nơi đổ rác thải. Tôi cũng rất mong dự án sớm hoàn thành cho đường sá, cảnh quan sạch đẹp“.

Bên cạnh hình ảnh đường xá ngổn ngang, bãi rác tự phát nhếch nhác, hàng chục hộ dân có đất tại đây cũng khổ sở khi nhiều năm qua không thể xây nhà hay sang nhượng, tách thửa... do đang nằm trong vùng quy hoạch dự án. Thậm chí việc dự án bị trì trệ cũng gián tiếp ảnh hưởng đến sinh kế người dân.

Bên cạnh hình ảnh đường ngổn ngang, bãi rác tự phát nhếch nhác, hàng chục hộ dân có đất tại đây cũng khổ sở khi nhiều năm qua không thể xây nhà hay sang nhượng, tách thửa... do đang nằm trong vùng quy hoạch dự án. Thậm chí việc dự án bị trì trệ cũng gián tiếp ảnh hưởng đến sinh kế người dân.

Bà Lưu Thị Hiền (tổ 7, phường Hoàng Văn Thụ) cho biết: “Trước đây nhà tôi có xưởng gỗ, khi dự án trì trệ kéo dài, nhiều đối tác lo ngại sau khi ký hợp đồng, xưởng bị di dời do nằm trong đất quy hoạch dự án và họ sẽ không thể tìm đơn vị cung ứng khác kịp thời nên lượng đối tác ít dần. Cầm cự đến năm 2017 thì tôi phá sản, xưởng gỗ giờ thành nơi chăn nuôi lợn“.

Ngày 19.3, trao đổi với PV Báo Lao Động, ông Nguyễn Tiến Trữ - Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất TP Thái Nguyên cho biết, hiện tại dự án Khu nhà ở Bắc Sơn - Sông Hồng đã hết hạn từ quý I.2023, hiện tại cơ quan chức năng đang trình UBND tỉnh Thái Nguyên để xin ý kiến nên chưa tiếp tục triển khai.

“Giải phóng mặt bằng, nguồn vốn là một phần, còn nguyên nhân chính khiến dự án chậm trễ là do vướng mắc về thủ tục pháp lý chưa hoàn chỉnh, chưa được gia hạn nên không làm được“, ông Trữ thông tin.

Cũng liên quan đến sự việc, ông Hà Trọng Khánh - Chủ tịch UBND phường Hoàng Văn Thụ cho biết, để tháo gỡ những vướng mắc cho người dân tại dự án cần phải chờ cấp tỉnh điều chỉnh, gia hạn thời gian thực hiện dự án lần tiếp theo.