Hiện trạng dự án nhà ở xã hội NO1 Hạ Đình xin gia hạn tiến độ sau xử phạt

Dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 có quy mô 9.305m2 thuộc Khu đô thị mới Hạ Đình, được triển khai xây dựng với 440 căn hộ, trong đó 365 căn hộ nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua và 75 căn hộ để kinh doanh thương mại theo quy định hiện hành.

Dự án này được UBND TP Hà Nội giao cho Liên danh Công ty CP xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội - Haweicco, Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC - Công ty TNHH Một thành viên và Công ty Cổ phần phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.

Theo tiến độ thực hiện dự án, giai đoạn chuẩn bị đầu tư từ quý III/2020 đến quý II/2021; giai đoạn thực hiện đầu tư từ quý III/2021 đến quý III/2022; giai đoạn kết thúc đầu tư, đưa vào khai thác, sử dụng từ quý III/2022. Theo thỏa thuận các bên trong liên danh, Tổng công ty UDIC (doanh nghiệp 100% vốn nhà nước) là đại diện liên danh.

Tuy nhiên dự án này được xác định là chậm triển khai theo đúng tiến độ.

Hiện nay, dự án vẫn là bãi đất trống được quây tôn kín mít. Phía bên trong hàng rào tôn, do không được triển khai xây dựng nhiều năm, cỏ dại đã mọc um tùm.

Trong thông cáo báo chí mới đây, đại diện liên danh chủ đầu tư cho biết, ngày 7.2.2024, UBND TP Hà Nội đã ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về việc chậm triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội theo quy định tại Dự án Khu đô thị mới Hạ Đình trên phần diện tích đất thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì với mức tiền phạt 140 triệu đồng. Đồng thời, yêu cầu doanh nghiệp phải khởi công dự án nhà xã hội trong 30 ngày kể từ ngày ký quyết định xử phạt.

Việc triển khai dự án chậm tiến độ là do một số nguyên nhân khách quan như điều chỉnh quy hoạch, dẫn tới kéo dài thời gian thực hiện các thủ tục. Ngoài ra, thời gian thẩm duyệt về PCCC cho dự án bị kéo dài. Đồng thời do dự án có tới 60% vốn là của doanh nghiệp nhà nước (vốn góp của Tổng Công ty UDIC) nên việc quản lý, sử dụng vốn này vào sản xuất, kinh doanh dự án phải đảm bảo tuân thủ theo các quy định của pháp luật. Vì vậy, liên danh chủ đầu tư cần có thời gian hoàn thiện các thủ tục theo quy định.

Sau khi chấp hành việc xử phạt, liên danh chủ đầu tư đã có công văn gửi UBND TP Hà Nội về việc xin gia hạn tiến độ dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 và đề xuất dự kiến khởi công xây dựng công trình vào Quý IV/2024.

Về nội dung có hay không việc chuyển đổi dự án nhà ở xã hội này thành dự án nhà thương mại mà dư luận đặt ra trong thời gian qua, Tổng công ty UDIC - đại diện liên danh chủ đầu tư khẳng định, liên danh vẫn đang triển khai dự án Nhà ở xã hội tại ô đất NO1 theo đúng chủ trương đã được Thành phố phê duyệt, không có việc chuyển đổi dự án thành dự án nhà ở thương mại. Ảnh: Tổng công ty UDIC.