Tại họp báo Chính phủ chiều nay (1.12), Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã có những thông tin liên quan tới việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Theo ông Sinh, trong thời gian vừa qua, thị trường bất động sản có những biến động, nổi lên một số vấn đề. Trong đó, nguồn cung bất động sản trong thời gian qua có những chiều hướng giảm.
Hoạt động giao dịch bất động sản có những trầm lắng, thanh khoản trong hoạt động giao dịch bất động sản giảm. Tình hình các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản có gặp phải những khó khăn, một số doanh nghiệp phải cho công nhân, lao động tạm thời nghỉ việc.
Trước những khó khăn như vậy, Thủ tướng Chính phủ có những quyết định kịp thời, thành lập Tổ công tác về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Tổ công tác sẽ làm việc với các địa phương, doanh nghiệp, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc. các hoạt động của thị trường bất động sản cho ổn định và lành mạnh.
Thứ trưởng Sinh cho biết, ngay sau khi thành lập, làm việc với các địa phương, doanh nghiệp, làm việc với UBND TP.HCM, Hà Nội và một số doanh nghiệp lớn hoạt động trong lĩnh vực bất động sản để lắng nghe khó khăn, vướng mắc. Bước đầu, sau khi làm việc tại 2 thành phố lớn, nổi lên một số vấn đề, khó khăn, vướng mắc.
Đó là, vướng mắc liên quan tới pháp luật về đất đai, vấn đề đấu giá đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất. Cùng với đó, nguồn lực của các doanh nghiệp, một số doanh nghiệp khó khăn trong vấn đề tài chính doanh nghiệp. Nguồn lực tài chính do những vấn đề về nguồn vay tín dụng, trái phiếu…Nhóm vấn đề nữa là khó khăn trong các thủ tục hành chính, thủ tục về phê duyệt các dự án nhà ở tại một số các địa phương. Một số khó khăn, vướng mắc liên quan tới nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
Qua bước đầu làm việc, Tổ công tác đã có những hướng dẫn về mặt thực thi, thể chế, phối hợp với các địa phương phân loại các nhóm khó khăn, vướng mắc. Những gì thuộc trách nhiệm, thẩm quyền của các doanh nghiệp thì có những khuyến nghị phù hợp để cơ cấu lại lĩnh vực đầu tư. Những vướng mắc thuộc thẩm quyền các địa phương thì có rà soát và đề nghị các địa phương khẩn trương, triển khai phê duyệt các dự án, tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp.
Một số nội dung vướng mắc thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành, Tổ công tác phân loại nhóm lĩnh vực theo chức năng nhiệm vụ, như vấn đề vấn đai thì giao Bộ TNMT.
Vấn đề thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ thì phối hợp với các bộ, ngành, địa phương đánh giá kỹ, đề xuất Chính phủ, Thủ tướng xem xét, tháo gỡ. Thời gian tới, Tổ công tác tiếp tục làm việc với các thành phố trực thuộc Trung ương, một số địa phương có các dự án bất động sản để đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ, giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn. Tiếp tục làm việc với các doanh nghiệp để nắm bắt đầy đủ thông tin, đề xuất, kiến nghị giải pháp tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy hoạt động thị tường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.
Cùng trao đổi về vấn đề này, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn cho biết, có 2 khó khăn lớn nhất là thủ tục về đất đai và thứ hai là nguồn tín dụng.
Theo Bộ trưởng Trần Văn Sơn, trong các giải pháp Thứ trưởng Bộ Xây dựng đưa ra, có giải pháp sắp tới cần tập trung là rà soát các phân khúc thị trường, tập trung vào nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Như vậy, bằng những giải pháp đó, thị trường bất động sản dần được khắc phục. Tuy nhiên, một số chủ đầu tư các dự án bất động sản hiện đang có mức giá cao, cần giảm giá hợp lý để người dân tiếp tục đầu tư, giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn.
