Cần khung pháp lý cho những sản phẩm bất động sản mới
Theo VOV năm 2018 thị trường bất động sản Việt Nam khá tươi sáng khi không xảy ra “bong bóng”, thị trường phát triển tốt.
Ông Nguyễn Ngọc Thành - Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam - phân tích: “Các nhà đầu tư đang chờ đợi những điều chỉnh chính sách của nhà nước hoàn thiện tính pháp lý để đảm bảo phân khúc này phát triển trong tương lai. Cần sớm ban hành quy định về phân khúc condotel để tránh những rủi ro trong quá trình đầu tư phát triển và khai thác”.
Năm 2019 Bộ Xây dựng xác định phân khúc khuyến khích phát triển là nhà ở trung bình, nhà ở xã hội. Để làm được điều đó, cần tiếp tục phối hợp, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về vốn, cơ chế chính sách.
Bộ Xây dựng nêu lý do bùng phát tranh chấp chung cư
Theo Tiền Phong, báo cáo gửi Chính phủ về tình trạng cư dân khiếu nại, phản đối chủ đầu tư tại các dự án bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, trong 43 báo cáo của địa phương và số lượng đơn thư gửi về Bộ Xây dựng cho thấy có 215 dự án có khiếu nại, tranh chấp.
Trong số đó, 108 dự án xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư với cư dân hoặc giữa các chủ thể liên quan trong phạm vi dự án, còn lại 107 dự án có khiếu nại, tranh chấp không thuộc phạm vi báo cáo như tranh chấp, khiếu nại về thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và những nội dung dân sự khác.
Trước tình trạng tranh chấp chung cư bùng phát trong thời gian qua, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Trọng Ninh cho rằng, nguyên nhân là do số lượng nhà chung cư tăng nhanh trong vòng hơn 10 năm qua. Trước đây, cả Hà Nội chỉ có một vài tòa chung cư cao tầng mà nay đã có tới hàng nghìn cao ốc. Cũng theo ông Ninh một trong những tranh chấp gay gắt tại chung cư là vấn đề sở hữu chung riêng.
Vì sao đại gia BĐS Dương Thị Bạch Diệp khiến hàng loạt quan chức bị bắt?
Trong thông báo phát đi của cơ quan CSĐT Bộ Công an vào chiều 25.1, nữ doanh nhân Dương Thị Bạch Diệp – Giám đốc công ty TNHH bất động sản Diệp Bạch Dương, bị khởi tố về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Ngoài ra, cựu Phó chủ tịch Thường trực UBND.TPHCM Nguyễn Thành Tài và 3 cán bộ khác cũng bị khởi tố về tội “vi phạm quy định về quản lý tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”. Xem chi tiết tại đây.
Chính quyền xã tại Gia Lai cưỡng chế kiểu “xã hội đen”
Theo VOV, chiều 21.1.2019, khi ông Lê Thanh Việt, Chủ tịch UBND xã Ia Le (huyện Chư Pưh) trực tiếp chỉ đạo lực lượng dân quân, công an xã và 3 người bịt kín mặt mang theo cưa máy vào khu vườn gia đình chị Đoàn Thị Xí (SN 1983) ở làng Ia Bia, xã la Le.
Tại đây, ông Việt tuyên bố những người này được ông Việt thuê để làm nhiệm vụ của UBND xã Ia Le.
Trả lời PV, ông Việt cho biết, mình làm theo chỉ đạo của ông Lê Quang Thái, Chủ tịch UBND huyện Chư Pưh qua điện thoại và văn bản, chứ không phải tuân theo các trình tự thu hồi đất, giải phóng mặt bằng mà pháp luật đã quy định.
Trong khi đó, ông Lê Quang Thái, Chủ tịch UBND huyện Chư Pưh xác nhận mình là người chỉ đạo Chủ tịch xã Ia Le. Ông Thái gọi đây là dọn dẹp đất chứ không phải cưỡng chế: “Bịt mặt, giấu mặt không đúng. Quá trình người ta đi làm, bịt mặt để đảm bảo vệ sinh là bình thường, đâu phải trốn tránh gì đâu. Vừa rồi là xã tiến hành dọn dẹp lấy mặt bằng để giao đất tái định cư. Ngoài ra, chúng tôi lấy đất này để quy hoạch, đấu giá, cho thuê đất”.
