2 lần bị xử phạt hành chính
Như Lao Động đã thông tin, ngày 14.12.2023, Thanh tra tỉnh Nghệ An ban hành kết luận thanh tra số 31 về kết quả thanh tra Dự án Khu đô thị Nam Lê Lợi (TP Vinh, Nghệ An), do Công ty Cổ phần Xây dựng địa ốc Bến Thành làm chủ đầu tư.
Dự án đã chậm tiến độ 33 tháng nhưng chưa được gia hạn do chủ đầu tư chưa nộp tiền bổ sung trong thời gian dự án được gia hạn; nợ thuế hơn 4,8 tỉ đồng. Đặc biệt, chủ đầu tư dự án còn được phép chuyển đổi 54 lô đất thuộc quỹ đất tái định cư sang đất thương mại để chuyển nhượng ra thị trường.
Trước đó, vào năm 2020, tiến hành thanh tra Dự án Khu đô thị Nam Lê Lợi niên độ từ năm 2015 đến 30.6.2020, Cục Thuế tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế dẫn đến thiếu tiền thuế, tiền phạt phải nộp; lập hóa đơn không đúng thời điểm 263.691.322 đồng.
Vào tháng 3.2023, Thanh tra Sở Xây dựng có báo cáo khẳng định dự án khu đô thị Nam Lê Lợi chậm tiến độ, chủ đầu tư chưa xây dựng 20/20 lô đất tái định cư và 2 nhà văn hoá theo quy hoạch.
Vào tháng 3.2023, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính chủ đầu tư dự án số tiền 70.000.000 đồng vì hành vi chuyển nhượng đất trái quy định.
Cần làm rõ việc chuyển 54 lô đất tái định cư thành đất thương mại
Trong kết luận thanh tra số 31 ngày 14.12.2023, Thanh tra tỉnh Nghệ An khẳng định quá trình triển khai dự án khu đô thị Nam Lê Lợi có tồn tại, khuyết điểm khi chủ đầu tư được cho phép chuyển 54 lô đất tái định cư sang đất thương mại (chủ đầu tư có thể chuyển nhượng ra thị trường). Việc cho phép như trên là trái quy định.
Thanh tra tỉnh Nghệ An cho rằng trách nhiệm thuộc về UBND TP Vinh và Sở Xây dựng, kiến nghị UBND tỉnh giao 2 cơ quan này kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân liên quan.
Ngày 2.1.2024, trao đổi với phóng viên, một chuyên gia địa ốc tại TP Vinh (Nghệ An) cho biết, quỹ đất tái định cư đã dự trù trong quy hoạch dự án, bao gồm quy hoạch, phương án tài chính, đặc biệt đây là quỹ đất của nhà nước nhằm phục vụ việc triển khai các dự án sau này.
Do đó, việc chuyển từ 54 lô thuộc quỹ đất tái định cư sang đất thương mại cần xem xét đến việc nhà nước bị giảm quỹ đất tái định cư, chủ đầu tư dự án có lợi, trong khi nhu cầu quỹ đất tái định cư đối với việc triển khai dự án đầu tư công rất cần thiết.
