Dự án bỏ hoang, công nhân gặp khó khi thanh lý hợp đồng
Chúng tôi gặp vợ chồng chị N.T.N và anh N.V.S khi họ vừa tan ca làm tại công ty vào một ngày giữa tháng 2. Chị N cho biết, từ quê nhà Phú Thọ lên Bắc Ninh làm việc ở KCN Quế Võ đã 5 năm, mang theo ước mơ an cư lạc nghiệp tại một trong những thủ phủ công nghiệp hàng đầu miền Bắc.
Cách đây gần 3 năm, khi biết gần khu vực mình làm có dự án nhà ở xã hội Sao Hồng mở bán, hai vợ chồng chị đăng ký mua với số tiền hơn 500 triệu đồng, trong đó đa phần là tiền vay người thân, bạn bè, ngân hàng. Cũng theo chị N, số tiền 500 triệu đồng chỉ là số tiền ghi trên hợp đồng, thực tế vợ chồng chị còn phải nộp thêm 40 triệu đồng “tiền ngoài”, một số tiền không nhỏ với mức lương công nhân.
"Tiền đã nộp nhưng nhà thì chủ đầu tư chậm bàn giao so với cam kết ban đầu gần chục lần rồi, không biết đến bao giờ mới thực nhận nhà" - chị N bức xúc cho biết: “Hợp đồng hẹn bàn giao quý I/2021, sau đó chủ đầu tư lùi tiến độ xuống tháng 6.2021, lại lỗi hẹn.
Đến tháng 10.2021 chưa hoàn thành, chủ đầu tư lại hẹn tháng 1, tháng 6, rồi tháng 11.2022 sẽ bàn giao, nhưng tất cả chỉ là lời hứa. Lần gần nhất chủ đầu tư lùi lịch hẹn bàn giao đến đầu năm 2023, nhưng hiện tại thì dự án đang bỏ hoang, không có công nhân xây dựng”.
Cũng theo chị N, do đã mất niềm tin với chủ đầu tư, gần đây nhiều khách hàng mua nhà tại dự án yêu cầu được thanh lý hợp đồng, nhận lại số tiền đã nộp và đăng ký mua nhà tại dự án mới, nhưng phương án này cũng rơi vào bế tắc.
“Chúng tôi bị chủ đầu tư gây khó dễ trong quá trình thanh lý hợp đồng nên chưa thể thanh lý. Trong khi đó khi tìm hiểu mua nhà tại dự án nhà ở xã hội khác thì không được, bởi trong danh sách mua nhà ở xã hội tại dự án Sao Hồng lưu tại Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh còn tên chúng tôi” - chị N nói.
Chị N cho biết, vợ chồng chị đã làm thủ tục xin nghỉ việc ở KCN Quế Võ, tháng sau sẽ về Phú Thọ để xin việc tại một KCN gần nhà. "Quá mệt mỏi vì chờ đợi vô vọng, tiền vay người thân chưa trả được, tiền lãi ngân hàng tháng nào cũng phải trả, nhưng chủ đầu tư nhận tiền, hứa hươu hứa vượn, không biết bao giờ mới thực hiện. Mong cơ quan chức năng kiểm tra, đôn đốc giúp chúng tôi, chứ thế này vất vả quá" - chị N nói.
Để làm rõ thông tin chị N cung cấp, chúng tôi tìm gặp nhiều trường hợp người mua nhà tại dự án nhà ở xã hội Sao Hồng là công nhân khu công nghiệp. Họ cho biết, cũng phải đóng hàng chục triệu đồng số tiền ngoài hợp đồng. Nhiều người trong số họ, hằng tháng vẫn phải trả tiền lãi mua nhà trong khi vẫn phải đi thuê trọ khiến cuộc sống gia đình gặp nhiều khó khăn.
Theo ghi nhận của phóng viên Báo Lao Động vào sáng ngày 10.2, tại dự án nhà ở xã hội Sao Hồng (Quế Võ, Bắc Ninh) không có công nhân làm việc, hoạt động xây dựng cũng tạm dừng, hiện trạng tòa nhà không thay đổi so với cách đây nửa năm.
Đang trong quá trình tháo gỡ
Ngày 14.2, trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết, mới đây cơ quan chức năng đã ban hành kết luận thanh tra tại dự án nhà ở xã hội Sao Hồng, qua đó phát hiện nhiều hợp đồng mua bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng, không đúng quy trình.
"Đối với các trường hợp mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng, không đúng quy trình tại dự án Sao Hồng, căn hộ đó sẽ bị thu hồi lại" - đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh khẳng định.
Đối với các trường hợp đủ điều kiện mua nhà ở xã hội nhưng do chờ đợi dự án Sao Hồng quá lâu không được bàn giao và muốn đăng ký mua nhà tại dự án khác, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết: "Quy định của pháp luật trong trường hợp này chưa rõ", đồng thời "chưa từng giải quyết trường hợp tương tự".
"Quy định của pháp luật là mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được giải quyết hỗ trợ nhà ở xã hội một lần. Chúng tôi sẽ rà soát, nghiên cứu thêm các quy định pháp luật để tháo gỡ cho người dân trong trường hợp này" - đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh khẳng định.
Liên quan đến việc dự án nhà ở xã hội Sao Hồng chậm tiến độ bàn giao nhiều lần so với dự kiến, theo đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, dù đã qua thẩm định năng lực, nhưng trong quá trình triển khai, chủ đầu tư dự án này gặp khó khăn về nguồn vốn do nhiều yếu tố ảnh hưởng như dịch bệnh, thay đổi người đại diện theo pháp luật, quá trình triển khai gặp trục trặc...
