Ngày 22.2, đại diện UBND xã Lộc Khánh (huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước) cho biết, việc tụ tập mua bán đất tại địa phương đã xảy ra mấy tháng gần đây. UBND xã đã cử người xuống giám sát vào các ngày cuối tuần. Sáng 20.2, lực lượng của địa phương cũng túc trực tại đây, yêu cầu nhóm người dựng rạp tháo dỡ. Đến khoảng 10h, lực lượng trở về trụ sở, thì nhóm lại tụ tập rao bán. Nghe tin báo, khoảng 30 phút sau, lực lượng của xã quay lại xử lý.
Thời điểm chính quyền địa phương vào xử lý, nhiều người bỏ chạy, lực lượng chức năng làm việc với người đàn ông tên Nam. Người này khai báo chỉ là bán đất của cá nhân, không tổ chức, không phải đất dự án rao bán theo pháp nhân.
Về clip lan truyền trên mạng với cảnh nhân viên công ty bất động sản liên tục báo "lô 4, lô 5, lô 13, lô 19, 29... của dự án Lộc Khánh khách đặt cọc rồi nhé", sau đó MC thông báo lại trên loa lô đã chốt cọc trong tiếng nhạc inh ỏi. Chỉ trong 4 phút có hơn 10 lô đất đã được khách đặt cọc, UBND xã Lộc Khánh nhận định chỉ là dàn dựng.
''Nhóm người này làm khoảng 15-20 phút, khi thấy có công an xuống, nhóm người này chạy túa như ong. Việc mua bán đất mà nhóm người này làm như chợ, không biết bán gì nữa. Khu đất này rộng chỉ khoảng hơn 1ha, phân ra khoảng 10 lô, không thể nào mà rao chốt cọc đến lô 24, lô 29 được.
Trong số những người tham gia thời điểm rao bán, ví dụ có 10 người thì có tới 9 người là "cò" chỉ có 1 người thực sự muốn mua đất. Có thể đất này đã mua bán trước đó rồi, việc đưa ra thông tin chốt cọc mua đất liên tục chỉ là dàn dựng "đóng phim" làm nóng thị trường bất động sản'' - một lãnh đạo xã cho hay.
Về pháp lý khu đất, nhóm người này rao bán là dự án Lộc Khánh, đại diện UBND xã Lộc Khánh cho biết, qua làm việc xác định ban đầu, khu đất trống vốn là đất nông nghiệp. Tuy nhiên, hiện đã phân lô tách thửa, mỗi thửa là 1.000m2, trong đó có 100m2 đất ở.
Theo ông Trần Quang Vinh - Chủ tịch UBND Lộc Khánh, khu đất này không phải là dự án nhà ở thương mại. Việc tung thông tin khu đất là dự án nhà ở là thông tin sai, Lộc Khánh chưa có dự án nhà ở, dự án khu dân cư. Việc tổ chức rao bán đất nền dự án là chưa có căn cứ pháp lý.
Ông Vinh cho biết, nhóm người đứng ra rao bán không phải là chủ sử dụng đất. Khu đất này người đứng tên là bà Trần Thị T (có địa chỉ tại khu phố 1A, phường An Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương).
Hiện lãnh đạo huyện Lộc Ninh đã chỉ đạo UBND xã Lộc Khánh phối hợp với các đơn vị xử lý quyết liệt vụ việc.
UBND xã Lộc Khánh đã làm việc với cơ quan công an huyện Lộc Ninh tham mưu hướng xử lý, làm rõ các vấn đề liên quan về thông tin đất đai nhóm người này rao bán, về pháp lý trong việc phân lô tách thửa đất.
