Chị Lê Thúy (35 tuổi, quê Bắc Ninh, hiện đang sống tại quận Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, hai vợ chồng chị trước đây là du học sinh ở nước ngoài. Sau khi lấy bằng tiến sĩ, hai vợ chồng chị quay trở lại Việt Nam lập nghiệp. Đối với gia đình chị Thúy, bài toán về nhà ở là cả câu chuyện cần phải giải, bởi vợ chồng chị chỉ là một trong số nhiều người ngoại tỉnh muốn lập nghiệp và định cư lâu dài ở Hà Nội.
“Với nhà tôi, Hà Nội là nơi có nhiều cơ hội về công việc. Đó là lý do tại sao chúng tôi muốn ở lại đây” – chị nói.
Tổng thu nhập gia đình chị Thúy ước tính khoảng 50 triệu đồng một tháng. Mặc dù có thời gian tu nghiệp ở nước ngoài khá dài. Song khoản tích lũy của hai vợ chồng không có nhiều.
“Thu nhập hiện tại chưa cho phép chúng tôi nghĩ đến việc mua nhà trong tương lai gần bởi có nhiều khoản phải chi tiêu trong một gia đình có 3 người, gồm vợ chồng tôi và một cháu trai. Hiện giờ một căn nhà tại Hà Nội, có thể là chung cư hay nhà đất, loại nhỏ cũng rơi vào khoảng 3 tỉ đồng. Chúng tôi hiện đang thuê một chung cư cũ với giá 5 triệu đồng/tháng, vị chi là 60 triệu đồng/năm. So với việc mua nhà trả góp, tôi nghĩ việc đi thuê nhà sẽ có lợi hơn trong thời điểm này cũng như phần nào đó về lâu dài” – người phụ nữ chia sẻ.
Chị Thúy cũng nêu quan điểm, nếu vợ chồng chị dành khoản tiền tiết kiệm để đi đầu tư sinh lời, hy vọng mua nhà sẽ cao hơn thay vì gửi tiền vào ngân hàng, một phần bởi lãi suất vẫn chưa đạt kỳ vọng của bản thân. Nếu dành tiền để trả góp cho một căn chung cư ở Hà Nội, chị Thúy ước tính sẽ phải mất hơn 20 năm để thanh toán hết.
Lãi suất vay mua nhà vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, dao động trong khoảng từ 12,5 - 15%/năm.
“Trong thời gian một phần ba đời người đó, chúng tôi muốn đầu tư số tiền có sẵn vào việc khác, có lợi nhuận tốt hơn và bền vững hơn. Thời gian và số tiền trả góp nếu mua nhà theo kiểu thế chấp ở hiện tại, trong hơn 20 năm đó chúng tôi sẽ mất thêm số tiền tương đương với một căn nhà khác” – chị cho biết.
Khác với chị Thúy – một người thuộc thế hệ Gen Y, anh Duy Thành (sinh năm 1998, quê Hải Phòng) là người thuộc thế hệ Gen Z, lại có lựa chọn tương đối khác sau khi kết hôn vào cuối năm ngoái và chưa sinh con.
Vợ chồng anh là những người khá năng động với công việc Affiliate Marketing (tiếp thị liên kết), tổng thu nhập ước tính khoảng 120 triệu/tháng. Hiện anh Thành và vợ đang thuê một căn chung cư trên địa bàn quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) với giá 12 triệu đồng/tháng.
“Gia đình nội ngoại chúng tôi không hẳn có điều kiện, chỉ có thể hỗ trợ chúng tôi số tiền khoảng 1 tỉ đồng. Đó là một số tiền lớn, nhưng chúng tôi chưa nghĩ đến chuyện mua nhà ở hiện tại, phần vì nhà ở Hà Nội chưa bao giờ là rẻ, phần vì chúng tôi muốn có một không gian sống tiện nghi. Đó là lý do chúng tôi thuê một căn hộ có thể gọi là cao cấp ở Hà Nội. Tôi nghĩ sau những giờ làm việc căng thẳng, những tiện nghi trong căn hộ này có thể giúp chúng tôi thư giãn hơn, đưa năng suất công việc tốt hơn nữa” – anh Thành chia sẻ.
Khoản tiền được gia đình nội ngoại hỗ trợ cũng như chính bản thân kiếm được, giống như chị Thúy, vợ chồng anh Thành cũng đầu tư, kể cả lĩnh vực có tính an toàn và lĩnh vực có tính rủi ro cao. Thu nhập hiện tại cũng cho phép vợ chồng anh Thành có những chuyến đi du lịch nước ngoài để tận hưởng niềm vui khám phá cũng như mở rộng hiểu biết.
“Hiện tại chúng tôi chưa nghĩ đến chuyện mua nhà. Bởi chúng tôi tự tin vào thu nhập của bản thân trong tương lai” – anh nói.
