Buộc cưỡng chế dự án “ma” của địa ốc Alibaba do chây ỳ tháo dỡ
Cơ quan chức năng tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu quyết định tiếp tục cưỡng chế dự án “ma” thứ hai của Công ty CP Địa ốc Alibaba tại thị xã Phú Mỹ vào sáng 22.7 do công ty này "chây ỳ', không khắc phục hậu quả, trả lại nguyên hiện trạng của đất trước khi vi phạm.
Địa điểm khu đất thuộc các thửa đất số 10, 11, 12, 15, 17, 22, 23, 31, 32, 33, 43, 166, 173, 175, tờ bản đồ số 19 và thửa đất số 294 thuộc tờ bản đồ số 10 tọa lạc tại thôn Tân Tiến, xã Châu Pha với tổng diện tích 24.500m2. Chính quyền địa phương sẽ tháo dỡ toàn bộ công trình cơ sở hạ tầng vi phạm tại khu đất nêu trên. (Theo Tiền Phong)
Điểm nghẽn của 130 dự án bất động sản tại TPHCM
Theo HoREA, khoảng 130 dự án bất động sản tại TPHCM đang vướng một phần diện tích đất xen cài do Nhà nước quản lý dẫn đến khó triển khai đầu tư.
Cụ thể, các ách tắc bao gồm việc chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết và lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại có quỹ đất bao gồm đất ở, đất nông nghiệp, đất chuyên dùng, xen cài đất do Nhà nước trực tiếp quản lý.
HoREA cho rằng, nguyên nhân dẫn đến việc này là hệ thống pháp luật chưa đồng bộ, thiếu thống nhất và công tác thực thi pháp luật còn hạn chế do trình độ nhận thức của một số cán bộ công chức. (Theo Zing.vn).
Dân chung cư TPHCM phát hoảng vì đột ngột bị “nhốt” trong thang máy
Này 19.7, hệ thống thang máy chung cư New Saigon (Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh) đột nhiên ngưng hoạt động khiến nhiều người dân mắc kẹt.
Sự cố này khiến cho nhiều cư dân mắc kẹt trong thang máy hoảng loạn và bức xúc. Có bé trai bị kẹt một mình trong thang máy hơn 20 phút.
Nguyên nhân khiến thang máy dừng đột ngột là do máy phát điện bị chạm, dẫn đến ngưng hoạt động. Đáng nói, đây không phải lần đầu xảy ra tình trạng thang máy “nhốt người, rơi tự do” khiến người dân cảm thấy bất an. (Theo Vietnamnet).
Có nên đặt cọc tiền tỉ mua đất nền?
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có kiến nghị hàng loạt giải pháp chấn chỉnh tình trạng phân lô bán nền trái pháp luật, trong đó, đặc biệt nhấn mạnh đến nguy cơ và rủi ro cho khách hàng khi đặt cọc số tiền quá lớn để mua nền (nhà) đất.
Lợi dụng kẽ hở của pháp luật, các đầu nậu bán đất nền hình thành trong tương lai trái pháp luật, sử dụng các phương thức như: thỏa thuận đặt cọc giữ chỗ; thỏa thuận góp vốn; thỏa thuận hợp tác đầu tư... với giá trị đặt cọc lớn, gây rủi ro cho khách hàng. Trong lúc Luật Kinh doanh bất động sản quy định sau khi ký hợp đồng, chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai chỉ được nhận thanh toán lần đầu của khách hàng không quá 30% giá trị hợp đồng.
Nếu đặt cọc quá nhiều và dự án xảy ra sự cố, khách hàng có thể bị chôn dòng vốn lớn, thậm chí rơi vào thế yếu nếu muốn đòi lại tiền vì luật thiếu chế tài và quy định về hành vi đặt cọc còn quá lỏng lẻo. (Theo VnExpress).
