Trao đổi với PV Lao Động chiều ngày 27.12, bà Tống Thị Hạnh - Vụ trưởng Vụ Pháp chế, bộ Xây dựng - cho biết, các vấn đề pháp lý liên quan tới Condotel vẫn đang được xây dựng và hiện chưa ban hành Thông tư mới về Condotel.
Khi được hỏi về thời điểm dự kiến sẽ có quy định pháp lý về Condotel - bà Hạnh nói: “Khi nào có thông tin sẽ thông báo cụ thể”.
Như vậy, quy định về quản lý, vận hành Condotel dự kiến ban hành trong tháng cuối cùng của năm 2019, nhiều khả năng sẽ trễ hẹn.
Trước đó, tại họp báo thường kỳ Chính phủ vào ngày 2.12, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết, trên tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng, tháng 12 năm nay, Bộ Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường và Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch sẽ hoàn hành các vấn đề pháp lý liên quan đến Condotel như: Quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy chế vận hành quản lý, chuyển nhượng, mua bán, cấp chứng nhận sở hữu loại hình căn hộ Condotel.
Theo Thứ trưởng Hùng, Bộ Xây dựng cũng sẽ đề xuất xây dựng mẫu hợp đồng mua bán Condotel, trong đó sẽ có những điều khoản ràng buộc trách nhiệm và quyền lợi của người bán, người mua, vấn đề cam kết lợi nhuận…
“Việc lưu ý lợi nhuận cam kết trong hợp đồng mẫu sẽ tạo ra hành lang pháp lý. Cơ quan Nhà nước sẽ can thiệp ở mức phù hợp khi có tranh chấp hoặc chủ đầu tư làm sai”, ông Hùng nói.
Trong khi đó, phát biểu tại mội sự kiện về bất động sản mới đây ở Đà Nẵng, ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản Việt Nam (Bộ Xây dựng) cho biết: “Từ nay trở đi chúng tôi không dùng từ Condotel nữa mà gọi là căn hộ du lịch. Ai hỏi tôi về Condotel thì tôi sẽ không trả lời nữa. Chúng tôi đã thống nhất trong các cơ quan nhà nước là không còn từ Condotel mà gọi là căn hộ du lịch”.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, hiện cả nước đang có khoảng 30.000 căn Condotel. Loại hình bất động sản này phát triển nóng nhất vào năm 2016-2017, sau đó thoái trào vào 2018-2019.
