Việc quy định giá đất cụ thể với dự án Khu nhà ở Phú Gia Compound nhằm làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính do chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại sang đất ở.
Quy định giá cụ thể đối với giá đất ở tại dự án này là gần 69,134 triệu đồng/m2. Giá đất thương mại dịch vụ, thời hạn sử dụng còn 42 năm 3 tháng là khoảng 35,468 triệu đồng/m2. Giá đất thương mại dịch vụ thời hạn sử dụng còn lại 42 năm 3 tháng trong trường hợp nhà nước thu hồi là khoảng 35,468 triệu đồng/m2.
UBND Đà Nẵng giao Sở Tài nguyên Môi trường chuyển hồ sơ có liên quan cho Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố để thực hiện hiện chuyển thông tin và hồ sơ kèm theo sang cơ quan thuế để tính thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất và phát hành thông báo theo quy định.
Được biết, quyết định này căn cứ tờ trình của Sở Tài nguyên Môi trường và Công văn của Hội đồng Thẩm định giá đất về việc thông báo kết quả thẩm định giá đất lần họp thứ 18 năm 2019.
Dự án Khu nhà ở Phú Gia Thịnh, hay còn biết đến với tên gọi đô thị Phú Gia Compound, có quy mô 2 ha, trước đây do Công ty Cơ khí ôtô và thiết bị điện Đà Nẵng sử dụng làm địa điểm sản xuất kinh doanh. Sau đó, dự án này được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Phú Gia Compound và công ty này đã đầu tư dự án gồm 10 căn shophouse mặt tiền đường Ông Ích Khiêm và 126 căn townhouse biệt lập bên trong, kèm theo các tiện ích: Phố thương mại, công viên kết hợp khu thể thao, vui chơi trẻ em mini...
Năm 2018, mặc dù chưa có đầy đủ điều kiện mở bán, thế nhưng chủ đầu tư vẫn thực hiện chuyển nhượng, thậm chí cho người dân vào đây lưu trú.
Sở Xây dựng Đà Nẵng đã từng ra quyết định xử phạt chủ đầu tư dự án. Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ cũng từng lên tiếng cảnh báo người dân không nên mua các dự án chưa đủ điều kiện như Phú Gia Compound.
Được biết, dự án Phú Gia Compound là 1 trong 9 dự án và 31 nhà công sản liên quan đến Vũ “nhôm” đang được Cơ quan An ninh điều tra cùng UBND TP. Đà Nẵng phối hợp điều tra xác minh, làm rõ những sai phạm trong việc thực hiện mua bán nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước tại TP. Đà Nẵng theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương.
