"Đắt hơn vàng" những tuyến phố giữa lòng Hà Nội

Theo bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, áp dụng từ ngày 1.1.2020 đến 31.12.2024 thì quận Hoàn Kiếm có giá đất cao nhất là gần 188 triệu đồng/m2; giá đất thấp nhất thuộc quận Hà Đông, hơn 4,5 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, theo khảo sát thực tế và thông tin trên 1 số trang tin bất động sản, giá đất tại nhiều tuyến phố nội thành Hà Nội cao gấp nhiều lần so với mức niêm yết của UBND. Danh sách những tuyến phố đắt nhất thuộc về phố Nhà Chung (970 triệu/m2), phố Gia Ngư (888 triệu/m2), phố Trần Bình Trọng (878 triệu/m2), phố Hàng Trống (801 triệu/m2).

Phố Nhà Chung (Hàng Trống, Hoàn Kiếm) đang là tuyến phố được niêm yết với mức giá thuộc danh sách cao nhất với 970 triệu đồng/m2.

Dù được điều chỉnh giảm khá nhiều so với thời điểm cuối năm 2019, tuy nhiên giá đất tại phố Nhà Chung (Hàng Trống, Hoàn Kiếm) vẫn đang thuộc top đắt nhất Hà Nội với 970 triệu đồng cho mỗi mét vuông đất.

Dù chỉ dài 300m, nhưng nhờ vị trí đẹp, nhiều khách sạn và các địa điểm du lịch nổi tiếng như Nhà thờ Lớn, cách hồ Gươm khoảng 200m nên tuyến đường thường xuyên có khách du lịch ghé thăm. Cũng vì lẽ đó, giá đất tại phố Nhà Chung luôn đứng ngôi đầu bảng.

Tuy nhiên, theo người dân địa phương, giá mặt bằng cao cùng tác động do dịch COVID-19 nên nhiều cửa hàng tại đây đang rơi vào nguy cơ thua lỗ. Được biết, giá thuê mặt bằng tại đây giao động quanh ngưỡng 200 triệu đồng/tháng. Dù vậy, nhiều chủ mặt bằng khẳng định sẽ không giảm giá thuê mặt bằng.

Trong khi đó, Phố Trần Bình Trọng (Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng) cũng có mức giá rất cao, lên đến 878 triệu /m2. Tuyến phố này kéo dài từ phố Trần Hưng Đạo đến phố Trần Nhân Tông.

Phố Trần Bình Trọng nổi tiếng với những biệt thự Pháp cổ, khách sạn và nhiều hàng quán cafe.

Phố Hàng Gai (Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm) cũng là một trong những con phố đắt nhất Hà Nội với giá mặt bằng 816 triệu đồng/m2.

Lý do khiến giá đất mặt đường tại đây luôn ở mức cao là bởi nơi đây có rất nhiều khách du lịch thường xuyên lui tới. Dạo một vòng quanh phố Hàng Gai, không khó để bắt gặp những cửa hàng bày bán đồ lưu niệm mang đậm dấu ấn của Thủ đô. Đây cũng là nơi được mọi người lui tới khi muốn mua vải, lụa tơ tằm, thậm chí là cả tranh thêu tay, tranh lụa.

Người dân địa phương cũng cho biết, những mặt bằng nằm trên ngã tư đoạn giao giữa phố Hàng Gai và Hàng Trống thường có giá đắt hơn so với bình thường.

Cắt ngang phố Hàng Gai, Hàng Trống cũng là một trong những tuyến đường thuộc top đắt đỏ nhất Thủ đô. Đất ở đây được báo giá lên đến 801 triệu đồng/m2. Người dân ở đây cho biết, những mặt bằng nằm trên ngã tư đoạn giao giữa phố Hàng Gai và Hàng Trống thường có giá đắt hơn so với bình thường.

Nhờ vị trí đắc địa nên khu vực này luôn có đông người qua lại, giao thương phát triển.

Điểm chung trên nhiều tuyền phố, bên cạnh những thương hiệu nổi tiếng thế giới, hàng hóa sản phẩm “Make in Việt Nam” mang đậm bản sắc dân tộc được bày bán rất nhiều. Những

Điểm chung trên nhiều tuyến phố, bên cạnh những thương hiệu nổi tiếng thế giới, hàng hóa sản phẩm “Made in Việt Nam” mang đậm bản sắc dân tộc được bày bán rất nhiều.Và dù giá đất có cao, có nhiều khách du lịch đến đâu, những tuyến phố này vẫn mang những nét rất riêng, rất Hà Nội.