Hôm nay 27.5, tiếp tục kỳ họp thứ 7, Quốc hội dành trọn ngày làm việc để giám sát tối cao tại hội trường việc thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị từ khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực đến hết năm 2018.
Đại biểu Phạm Văn Hòa (Đoàn Đồng Tháp) đồng ý với báo cáo của Đoàn giám sát, tuy nhiên, vị ĐB này muốn góp ý một số nội dung.
Việc tổ chức thực hiện pháp luật về minh bạch sử dụng đất đai đi vào nề nếp, công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư được các địa phương thực hiện tốt, chính sách tài chính về đất đai đóng góp nguồn thu quan trọng cho ngân sách, cho đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật cho xã hội.
Tuy nhiên, việc triển khai thực hiện các dự án về quy hoạch chuyên ngành vẫn còn chậm, thiếu đồng bộ, thiếu kết nối bên trong và bên ngoài các dự án phát triển nhà ở thương mại, dịch vụ, không đáp ứng được nhu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Nhà cao tầng ở các đô thị lớn phát triển nhanh, gây quá tải và tăng dân số cơ học, ách tắc giao thông, công viên, khu giải trí, bãi đậu xe bị lấn chiếm, thu hẹp ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống của người dân.
Trong khi đó, đại biểu Hoàng Quang Hàm (Đoàn Phú Thọ) kiến nghị, Chính phủ cần rà soát lại các dự án không tuân thủ quy chuẩn xây dựng về bố trí đất cho giáo dục, Y tế, giao thông, bãi đỗ xe, cây xanh… các dự án không tuân thủ giấy phép xây dựng, không tuân thủ ký kết với người dân mua nhà,yêu cầu chủ đầu tư đảm bảo quyền lợi hợp pháp đối với người mua nhà. Đây là vấn đề đang hết sức bức xúc.
Ngoài ra, theo vị đại biểu này Chính phủ cần rà soát lại các dự án treo, quy hoạch nhưng không thực hiện để đảm bảo quyền lợi, lợi ích cho người dân.
Thảo luận tại hội trường, đại biểu Nguyễn Ngọc Phương (Đoàn Quảng Bình) nhận định việc sử dụng hợp lý toàn bộ mặt bằng đô thị đến nay có nhiều đổi mới. Nhiều doanh nghiệp có đóng góp quan trọng, biến đất thường, đất đầm lầy trở thành đất vàng, trở thành khu đô thị khang trang.
Tuy nhiên, còn nhiều bất cập, hạn chế, thậm chí là hết sức yếu kém trong thực trạng quy hoạch đô thị. Đại biểu nhấn mạnh đến một số trường hợp do thiếu năng lực và trách nhiệm trong đưa ra dự báo phát triển kinh tế - xã hội của cơ quan chức năng, của một số tỉnh thành phố, đặc biệt là thiếu tầm nhìn về bao quát, dài hạn nên chất lượng công tác quy hoạch đô thị chưa cao, thiếu đồng bộ, thiếu tính khả thi.
Cũng không ít trường hợp sự phối hợp giữa các cấp ngành địa phương trong quản lý, xác định nhu cầu sử dụng đất để quy hoạch, kế hoạch cũng như trong quá trình xây dựng các công trình thiếu chặt chẽ, đồng bộ, còn mạnh ai nấy làm. Bên cạnh đó thực tế cho thấy nhiều nơi các cấp các ngành và chính quyền địa phương còn lỏng lẻo trong công tác quản lý, để phát sinh nhiều tiêu cực, xảy ra nhiều sai phạm, nhất là sai phạm về cơi nới, lấn chiếm,…
