Bà Blanche Evans là Tổng biên tập của “Thời báo bất động sản” (Realty Times) - tờ báo điện tử chuyên cung cấp thông tin về bất động sản lớn nhất nước Mỹ.
Theo bà Evans, bất động sản vẫn được biết đến là kênh đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, giống như tất cả kênh đầu tư khác, luôn có người thắng, kẻ thua khi đầu tư bất động sản.
Vậy bí quyết của người thắng cuộc là gì? Đó là khả năng sàng lọc dữ liệu để xác định cơ hội, đi ngược lại sự khôn ngoan thông thường, sẵn sàng làm điều mà những người khác không dám làm.
Nếu bạn đang có một số vốn nhàn rỗi và muốn làm giàu nhờ đầu tư bất động sản, hãy bắt đầu bằng việc tìm hiểu thị trường. Thông tin đầu tiên cần sàng lọc kỹ là nhu cầu thị trường: Sắp tới, phân khúc nào sẽ phát triển (ví dụ, bất động sản hạng sang hay nhà ở cho người lao động?); môi trường lãi suất thế nào, các thông tin về quy hoạch, phát triển hạ tầng….
“Nếu bạn đúng, phần thưởng dành cho bạn sẽ lớn hơn rất nhiều so với những gì bạn nhận được khi chỉ làm theo số đông”, Blanche Evans chia sẻ.
Blanche Evans khuyên nhà đầu tư hãy học tất cả những điều cần thiết liên quan đến quản lý tài sản; hãy đầu tư vào nhà ở cho người lao động tại các khu vực gần các trung tâm thành phố lớn và gần những điểm giao thông công cộng.
Khi đã sở hữu một ngôi nhà như vậy, nhà đầu tư nên giữ gìn ngôi nhà thật sạch, an toàn, tạo dựng không khí dễ chịu để thu hút được sự chú ý của những người thuê tốt. Hãy duy trì chúng cho tới khi kiếm đủ lợi nhuận để mua những ngôi nhà khác.
Blanche Evans đánh giá đây là một hướng đầu tư bất động sản rất có triển vọng.
Một ngày nào đó, nhiều ngôi nhà vốn sang trọng, đắt tiền sẽ được bán rộng rãi trên thị trường và nhiều ngôi nhà sẽ được bán giảm giá. Vì vậy, hãy sẵn sàng mua chúng khi nhiều người phải miễn cưỡng bán chúng đi để khoát khỏi cảnh túng quẫn vì họ đã mua với số tiền vượt quá khả năng chi trả.
