Anh Trần Xuân Sơn (Hà Nội) mua một căn shophouse của dự án Harbor Bay, thuộc khu đô thị Marina, phường Hùng Thắng cách đây vài năm. Kế hoạch cho thuê lại hoặc mở khách sạn bị phá sản bởi dịch COVID-19 xuất hiện. Căn hộ vẫn để thô từ đó đến nay và hiện anh có ý định bán.
Tuy nhiên, theo anh Sơn, dù giá có thấp hơn so với một số khu đô thị trung tâm khác, nhưng rất khó bán bởi rất nhiều người rao bán trong khi các dự án shophouse bên cạnh tiếp tục được xây dựng.
Ngoài biệt thự, thì tổng số shophouse của dự án này là 326 căn 5 tầng, đã được giao cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, đến nay, toàn bộ khu này vẫn vắng lặng, hầu hết vẫn để nguyên trạng như lúc được bàn giao.
Lác đác có một số căn hộ có người sơn, sửa, nhưng theo một số chủ nhà thì cũng chỉ để chờ xem có ai đến thuê ở hoặc kinh doanh.
Ngay trong dự án Harbor Bay, một chung cư cao cấp 40 tầng, với 2 hầm và 5 tầng thương mại, gồm hơn 460 căn hộ cao cấp, cũng đã cơ bản xong phần thô.
Dù mua vào cách đây vài năm và đến giờ, giá đã tăng nhiều, nhưng theo anh Nguyễn Hữu Nghĩa - chủ một căn shophouse sát bờ biển - nếu ai phải đi vay phần lớn để đầu tư thì sẽ gặp nhiều rủi ro do các dự án shophouse, biệt thự, chung cư gần đó liên tục được triển khai xây dựng; chưa kể, nhiều dự án khác ở khắp Hạ Long.
Đó là các dự án căn hộ cao cấp mặt biển Alarcate, dự án Sailing Club Residence Hạ Long Bay và Aquacity, Grand Bay Hạ Long…
Trong đó, Grand Bay Hạ Long có 106 căn liền kề và 68 căn biệt thự nghỉ dưỡng, dự kiến mở bán vào tháng 5.2022
Sailing Club Residence Hạ Long Bay gồm 105 căn biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, 47 căn hộ nghỉ dưỡng.
Dự án Horizon Bay Hạ Long gồm 225 căn biệt thự, liền kề mặt biển. Trong khi đó, dự án Aqua City Hạ Long Quảng Ninh có 307 căn shoptel, được thiết kế 6 tầng.
Dưới đây là những hình ảnh shophouse dày đặc bờ vịnh Hạ Long nhưng không có người ở.
