Price of converting agricultural land to residential land according to the new Law

Thạch Lam (T/H) |

Below are regulations on the price of converting agricultural land to residential land according to the 2024 Land Law, readers can refer to.

According to Clauses 1 and 2, Article 8 of Decree 103/2024/ND-CP, when a competent state agency issues a decision allowing households and individuals to change the purpose of use to residential land, the land use fee is calculated as follows:

In there:

- Land use fee of land type after conversion is calculated as follows:

- Land use fees and land rents of land types before changing land use purposes (hereinafter referred to as land fees before changing land use purposes) are calculated as follows:

+ For land before changing its purpose, which is agricultural land of a household or individual to whom the State has allocated land without collecting land use fees or agricultural land with legal transfer origin from another household or individual to whom the State has allocated land without collecting land use fees, the land price before changing its purpose of use is calculated by multiplying (=) the land area (x) by the land price of the corresponding agricultural land type in the Land Price List.

+ For land before changing its purpose, which is agricultural land , the State leases land and pays land rent once for the entire lease term, the land rent before changing its purpose of use is calculated as follows:

In there:

+ Land price corresponding to the land lease term of the land before changing the purpose is the land price in the Land Price List to calculate the land rent paid in one lump sum for the entire lease term.

+ The remaining land use term is determined by (=) the land allocation or lease term before changing the land use purpose minus (-) the land use period before changing the purpose.

In case the remaining land use period determined according to the formula specified in this point is not a full year, it shall be calculated by month; if the period is not a full month, the period of 15 days or more shall be calculated as 1 month; if it is less than 15 days, the land use fee shall not be calculated for this number of days.

+ For land before changing its purpose, which is agricultural land leased by the State in the form of annual land rent payment, the land rent before changing its purpose of use is zero (= 0).

Note: In case the land use fee of the land type after changing the land use purpose is less than or equal to the land price before changing the land use purpose, the land use fee when changing the land use purpose is zero (=0).

Thạch Lam (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp cần giấy tờ gì?

Như Hạ (T/H) |

Để thực hiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp người lao động cần chuẩn bị những giấy tờ sau đây.

Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp từ 1.8

Như Hạ (T/H) |

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp từ 1.8.2024.

Thu hồi đất nông nghiệp có thể được bồi thường bằng đất ở

Minh Huy (T/H) |

Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp, người dân có thêm cơ hội được bồi thường bằng đất ở, nhà ở theo quy định tại Luật Đất đai 2024.

Tuyển Indonesia thua trận đầu tiên tại vòng loại 3 World Cup 2026

NHÓM PV |

Tối 15.10, đội tuyển Indonesia nhận thất bại 1-2 trên sân tuyển Trung Quốc tại vòng loại thứ 3 World Cup 2026.

Ra mắt Tủ sách điện tử Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

Vương Trần |

Tủ sách điện tử Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng là cơ sở dữ liệu quý, phục vụ nghiên cứu, học tập và vận dụng trong sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.

Phá đường dây cờ bạc nghìn tỉ qua mạng, tạm giam 12 người

Thành Nhân |

Bến Tre - Lực lượng Công an vừa triệt xóa đường dây cờ bạc trên không gian mạng với tổng số tiền giao dịch hơn 1.800 tỉ đồng.

Nổ nồi hấp tinh dầu, 1 bé gái bị thương, 5 căn nhà ảnh hưởng

LÝ LINH |

TPHCM - Ngày 15.10, Công an huyện Bình Chánh đang điều tra vụ nổ nồi hấp tại một cơ sở sản xuất tinh dầu trên địa bàn xã Vĩnh Lộc A khiến một bé gái bị thương.

Nguyên chủ tịch xã ở Thái Bình bị tố lạm quyền để trục lợi

TRUNG DU |

Thái Bình - Nguyên Chủ tịch UBND xã Quỳnh Hải, huyện Quỳnh Phụ bị tố lợi dụng chức vụ quyền hạn để tư lợi, trục lợi cho bản thân, gia đình.

Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp cần giấy tờ gì?

Như Hạ (T/H) |

Để thực hiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp người lao động cần chuẩn bị những giấy tờ sau đây.

Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp từ 1.8

Như Hạ (T/H) |

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp từ 1.8.2024.

Thu hồi đất nông nghiệp có thể được bồi thường bằng đất ở

Minh Huy (T/H) |

Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp, người dân có thêm cơ hội được bồi thường bằng đất ở, nhà ở theo quy định tại Luật Đất đai 2024.