Ngày 14.12, tại phiên chất vấn của kỳ họp thứ 15, Hội đồng Nhân dân TP Đà Nẵng khóa X năm 2021-2026, đại biểu Trần Tuấn Lợi nêu thực tế, các tổ chức hành nghề công chứng vẫn còn để xảy ra tình trạng ký gửi, ký chờ hoặc chi phần trăm hoa hồng cho các ngân hàng, dịch vụ. Dù Sở Tư pháp thành phố đã có văn bản chấn chỉnh nhưng tình trạng trên vẫn xảy ra.
Việc này dẫn đến sự cạnh tranh không lành mạnh giữa các tổ chức hành nghề công chứng, gây thất thu thuế cho ngân sách thành phố và các đối tượng tội phạm lợi dụng để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Đại biểu Lương Công Tuấn cũng cho rằng, thực trạng ký gửi, ký chờ diễn ra rất phức tạp, để lại hậu quả thất thu thuế rất lớn và dễ dẫn đến lừa đảo và rủi ro trong quá trình chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng, làm méo mó thị trường bất động sản và cạnh tranh không lành mạnh giữa các tổ chức hành nghề.
Sở Tư pháp cần phối hợp với Công an thành phố để có biện pháp nghiệp vụ đối với những hồ sơ ký gửi, ký chờ để nắm rõ hoạt động này, từ đó có giải pháp mạnh nhằm hạn chế được vấn đề này.
Trao đổi về vấn đề này, bà Trần Thị Kim Oanh - Giám đốc Sở Tư pháp Đà Nẵng - cho biết, trên địa bàn thành phố hiện có 34 tổ chức hành nghề công chứng đang hoạt động, trong đó có 3 phòng công chứng, 31 văn phòng công chứng với tổng số 79 công chứng viên đang hành nghề.
Thời gian qua, Sở Tư pháp đã thực hiện thanh tra, kiểm tra, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế, Công an thành phố và các cơ quan liên quan xây dựng và trình UBND TP Đà Nẵng ban hành quy chế phối hợp về chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn thành phố.
Năm 2023, Sở Tư pháp tổ chức kiểm tra 5 tổ chức hành nghề công chứng. Qua đó, Sở đã nhắc nhở một số hoạt động, ban hành 3 quyết định xử phạt hành chính với tổng số tiền phạt là 31 triệu đồng.
Thời gian tới, Sở Tư pháp sẽ tăng cường công tác quản lý nhà nước trên lĩnh vực công chứng, tăng cường thanh tra, kiểm tra để răn đe phòng ngừa vi phạm; giáo dục tuyên truyền về cạnh tranh không lành mạnh trong hoạt động công chứng.
Có ý kiến về việc này, ông Lương Nguyễn Minh Triết - Chủ tịch Hội đồng Nhân dân Đà Nẵng – nhắc nhở, các giải pháp từ quy chế phối hợp, kiểm tra, thanh tra, xử phạt vi phạm hiện nay chưa đủ quyết liệt, hiệu quả.
Trong khi đó, thực trạng ký gửi, ký chờ là mua 10 đồng bớt lại mua 2 đồng hay 3 đồng. Người bán cũng có lợi mà người mua cũng có lợi. Chỉ có nhà nước bị thiệt.
“Điều này dẫn đến cạnh tranh không lành mạnh giữa các văn phòng công chứng, trong khi đó, đơn thư liên quan văn phòng công chứng gửi lãnh đạo thành phố cũng rất nhiều. Sở Tư pháp cần có biện pháp phát huy hiệu quả công tác quản lý hoạt động công chứng trên địa bàn thành phố” - ông Lương Nguyễn Minh Triết đề nghị.
