Nhân viên môi giới bất động sản khó khăn đủ đường
Làm việc tại một công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội, anh N.M.D (quê Phú Thọ) cho biết, đã bị nợ hoa hồng nhiều tháng. Trong khi lượng khách chốt thành công ngày càng ít, lương "bèo bọt", chi phí sinh hoạt ngày càng đắt đỏ khiến cuộc sống trở nên chật vật.
"Thực tế nghề môi giới sống bằng hoa hồng, lương cứng của tôi chỉ quanh ngưỡng 5 triệu đồng/tháng. Thời điểm dịch COVID-19 diễn ra, trong khi nhiều ngành nghề gặp khó khăn thì thu nhập của tôi rất cao. Dù vào làm việc tại công ty chưa lâu, chưa có nhiều kinh nghiệm nhưng thu nhập có tháng vẫn lên tới 50 triệu đồng.
Tuy nhiên thời gian gần đây, thu nhập của tôi rất bấp bênh. Rất khó khăn để chốt được hàng, khi khách chốt hàng thành công, công ty cũng không thanh toán hoa hồng. Thậm chí, Tết Âm lịch vừa rồi, tôi cũng không được công ty thanh toán.
Hiện tại ở công ty, tôi ai cũng bị nợ hoa hồng. Có những người đã nghỉ việc, nhưng cũng có người cố gắng bám trụ đợi được trả tiền. Nếu tiếp tục như vậy, có thể tôi sẽ phải chuyển nghề" - anh D nói.
Cùng cảnh ngộ, anh N.V.C - nhân viên môi giới bất động sản tại Hà Nội - cho hay, anh đang bị công ty nợ 70 triệu đồng tiền hoa hồng.
"Dù biết công việc có lúc này lúc khác nhưng công ty tôi đã chậm hoa hồng rất nhiều. Mỗi khi đi tỉnh để bán dự án, chi phí chúng tôi phải hoàn toàn chi trả. Thị trường khó khăn, nhiều lần chúng tôi phải về tay không. Khi chốt hàng thành công lại bị công ty chậm thanh toán.
Tôi còn khoảng 70 triệu đồng chưa được chi trả. Đi làm cả năm về không có tiền cho gia đình tiêu Tết, thậm chí lại nợ đầm đìa do bù chi phí công tác. Giá cả sinh hoạt ở Hà Nội rất cao, với thu nhập hiện tại, tôi không thể bám trụ nổi.
Nay tôi chấp nhận nghỉ việc về quê phụ gia đình kinh doanh đại lý cám lợn. Công việc có nặng nhọc một chút, nhưng tôi đã chán cảnh chật vật xoay sở ở Hà Nội" - anh C chán nản.
Khi nào thị trường "ấm" trở lại
Sau thời gian dài đóng băng, nhiều người đang chờ đợi thị trường bất động sản ấm trở lại. Giới chuyên gia nhận định, với sự quyết liệt của Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành trong chỉ đạo, điều hành hỗ trợ, thị trường bất động sản (BĐS) có thể phục hồi trong năm nay.
TS. Cấn Văn Lực - chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - Tiền tệ Quốc gia - cho rằng, cuối quý III/2023, thị trường mới "ấm" trở lại. Lý do là các vụ việc rắc rối có thể được giải quyết xong, các đề xuất về sửa đổi nghị định, góp ý dự thảo luật rõ hơn. Thời điểm cuối quý III, nhiều khả năng là hai gói tín dụng đã triển khai và phát huy hiệu quả.
Đồng quan điểm PGS. TS Trần Đình Thiên - Chủ tịch Hội đồng Khoa học Viện Kinh tế Việt Nam kiêm thành viên Tổ tư vấn Thủ tướng Chính phủ - cho rằng, hiện nay, Chính phủ đã có nhiều giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp về giãn thời hạn nộp các loại thuế VAT, thuế thu nhập doanh nghiệp, giảm tiền thuê đất… Và BĐS cũng dự kiến sẽ đón hai gói tín dụng hỗ trợ phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.
“Với những động thái quyết liệt đó, trước mắt các chính sách về phát triển nhà ở xã hội sẽ triển khai nhanh. Dự báo thị trường sẽ sớm hồi phục trở lại vào quý III/2023”- TS Thiên chia sẻ.
