TPHCM ra “tối hậu thư”
Liên quan đến việc khắc phục những sai phạm về xây dựng và chậm bàn giao nhà tại dự án Tổ hợp nhà ở - nhà ở xã hội Tân Bình (tên thương mại là Tân Bình Apartment) do Công ty TNHH Đầu tư BĐS Tân Bình (công ty Tân Bình) làm chủ đầu tư, UBND TPHCM vừa có văn bản chỉ đạo.
Theo UBND TPHCM, Công ty Tân Bình đã tự khắc phục, tháo dỡ phần diện tích vi phạm theo kết luận thanh tra và chỉ đạo của UBND thành phố, còn một số hạng mục không thể tháo dỡ vì ảnh hưởng đến an toàn của công trình, thành phố đã cho phép tồn tại.
Do đó, UBND TPHCM yêu cầu Công ty Tân Bình nhanh chóng phối hợp với các sở, ngành liên quan hoàn tất pháp lý về nghĩa vụ tài chính, đầu tư xây dựng theo quy định, để tiến hành thi công hoàn thiện công trình, kể cả đường nội bộ tiếp cận công trình, bàn giao căn hộ cho khách hàng chậm nhất hết tháng 4.2021.
UBND thành phố còn giao UBND quận Tân Bình và Sở Xây dựng hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra giám sát, nghiệm thu công trình và đôn đốc chủ đầu tư thực hiện đúng chỉ đạo nêu trên.
Đồng thời, yêu cầu Công ty Tân Bình cung cấp kế hoạch, tiến độ thực hiện từng công việc, tiến độ thi công từng hạng mục công trình từ đây đến hết tháng 4.2021 (hạn chót bàn giao căn hộ cho khách hàng) để công bố cho khách hàng mua nhà tại dự án được biết theo quy định.
Sau khi Công ty Tân Bình hoàn thành dự án nhà ở xã hội nêu trên, đảm bảo các điều kiện để nghiệm thu công trình và bàn giao căn hộ cho người dân, UBND TP sẽ xem xét việc điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đối với công trình còn lại chưa xây dựng tại dự án.
Người mua nhà mòn mỏi chờ quyền lợi
Theo tìm hiểu, dự án Tổ hợp nhà ở - nhà ở xã hội Tân Bình trước đây là nhà ở thương mại sau đó chủ đầu tư là Công ty Tân Bình đã xin chuyển đổi làm nhà ở xã hội. Theo phê duyệt, dự án được xây tối đa 14 tầng với 168 căn hộ.
Phản ánh của khách hàng cho thấy, ban đầu, chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà vào tháng 3.2016, nhưng đến nay, người mua nhà vẫn mòn mỏi chờ ngày được bàn giao.
Vào tháng 5.2017, Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM phát hiện chủ đầu tư đã xây vượt tầng lên đến tầng 18, Sở Xây dựng TPHCM đã có yêu cầu phải “cắt gọt” tầng 17 và 18. Đối với tầng 14 và 16, chủ đầu tư phải thống nhất lại với khách hàng. Nếu khách hàng đồng ý sẽ cho giữ lại để hoàn thiện dự án, nếu không đồng ý thì buộc phải tháo dỡ 2 tầng xây dựng sai phép này.
Tháng 7.2018, UBND TPHCM đã ra quyết định xử phạt Công ty Tân Bình với 19 lỗi sai phạm hành chính, số tiền phạt lên đến 1,64 tỉ đồng.
Kể từ khi dự án dính sai phạm và dậm chân tại chỗ khách hàng mua nhà tại dự án đã nhiều lần đối thoại với chủ đầu tư, Sở Xây dựng TPHCM để đòi quyền lợi.
Phía Công ty Tân Bình từng cam kết sẽ hỗ trợ tiền thuê nhà và chịu phạt tiền khi dự án chậm tiến độ. Tuy nhiên, đến nay dự án đã chậm bàn giao nhà hơn 4 năm, những cam kết của chủ đầu tư đến nay vẫn chưa được thực hiện khiến nhiều khách hàng bức xúc.
