Thanh tra tỉnh Kiên Giang vừa có thông báo Kết luận thanh tra về chuyên đề quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng đối với Sở Xây dựng và UBND các huyện, thành phố (gọi tắt là thanh tra chuyên đề quy hoạch xây dựng) từ ngày 25.8.2023 đến 11.12.2023.
Theo ông Nguyễn Chiến Thắng - Chánh Thanh tra tỉnh Kiên Giang, đoàn thanh tra đã tiến hành thanh tra tại các đơn vị được thanh tra, làm việc với các đơn vị, cá nhân có liên quan và tiến hành kiểm tra, xác minh trực tiếp các nội dung thanh tra.
Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Kiên Giang, đoàn đã kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai do điều chỉnh quy hoạch và hạng mục xây dựng mới của các chủ đầu tư có 4 đồ án quy hoạch được phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất và 3 dự án xây dựng mới. Trong đó, Công ty Cổ phần Phú Cường Kiên Giang thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất tại khu đất ký hiệu BT31 thuộc Khu I, Khu đô thị mới Phú Cường làm thay đổi mục đích sử dụng đất.
Công ty đã lập thu chuyển mục đích sử dụng đất và đã có thông báo nộp tiền sử dụng đất của Cục Thuế tỉnh với số tiền hơn 46,4 tỉ đồng, đến nay công ty vẫn chưa nộp tiền.
Ngày 19.12.2023, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh có Thông báo số 2872 với nội dung: Thống nhất theo ý kiến đề xuất của Thành viên Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh; giao UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì thuê đơn vị tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất độc lập để khảo sát, xác định lại giá đất để tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất đối với dự án Khu ở Biệt thự BT31. Trong thời gian khảo sát, xem xét, ban hành lại Quyết định giá đất thay thế (nếu có) đề nghị Cục Thuế tỉnh theo thẩm quyền xem xét việc tạm dừng thực hiện nghĩa vụ tài chính nêu trên của Cục Thuế tỉnh theo quy định của pháp luật.
Công ty Cổ phần Phú Cường Kiên Giang thực hiện đồ án điều chỉnh cục bộ các khu đất thương mại dịch vụ tại trung tâm vòng xoay Phan Thị Ràng thuộc Khu đô thị mới Phú Cường, TP Rạch Giá làm thay đổi mục đích sử dụng đất nhưng đến nay, Công ty chưa lập thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất. Ngoài ra, 2 dự án xây dựng mới là Trung tâm Đào tạo và sát hạch lái xe Trường Phát của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Trường Phát, Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới Kiên Giang của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đoàn Thịnh Phú chưa lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
Thanh tra tỉnh cũng kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chấn chỉnh khắc phục ngay các sai phạm qua thanh tra đã chỉ ra; xử lý nghiêm các trường hợp chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định pháp luật.
Đối với việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai do điều chỉnh quy hoạch và hạng mục xây dựng mới của các chủ đầu tư dự án, Thanh tra tỉnh cũng kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh tham mưu UBND tỉnh khẩn trương xác định lại giá đất theo ý kiến chỉ đạo của Ban Cán sự Đảng tại Thông báo số 2872 ngày 19.12.2023.
Giao UBND TP Rạch Giá chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, cùng các ngành có liên quan kiểm tra, rà soát đối với 3 dự án chưa lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất để xử lý theo quy định pháp luật.
