Nhiều vi phạm
Theo UBND TP. Hà Nội, trong quá trình triển khai xây dựng công trình 8B Lê Trực, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần May Lê Trực đã có nhiều vi phạm.
Cụ thể, xây dựng sai so với giấy phép xây dựng được cấp: Về khoảng lùi: Từ tầng 8 (phía đường Trần Phú kéo dài) phải có khoảng lùi khối cao tầng 3,36m so với khối đế, song chủ đầu tư không thực hiện, mà xây dựng thẳng đến mái.
Phần giật cấp lùi theo thiết kế từ độ cao 44m công trình giật cấp vào 15m và tại độ cao 50m, công trình giật cấp tiếp thêm 5,3m về phía tây nhưng chủ công trình không thực hiện, làm tăng thêm diện tích sàn xây dựng.
Về chiều cao công trình, theo giấy phép xây dựng, công trình cao đến đỉnh tum thang là 53m, hiện chủ đầu tư đã tự ý điều chỉnh tăng chiều cao các tầng, xây dựng thêm tầng 19, tổng chiều cao thực tế khoảng 69m, vượt khoảng 16m, tương đương với 5 tầng.
Về diện tích sàn, xây dựng khoảng 36.000m2, trong khi giấy phép xây dựng là 29.874m2, tăng khoảng 6.126m2...
Phá dỡ phần sai phạm
Tháng 11.2015, TP. Hà Nội bắt đầu phá dỡ phần sai phạm tại dự án này ở giai đoạn 1, gồm tầng 19 và tum thang.
Trong giai đoạn 2 phá dỡ tầng 17 và 18, do chủ đầu tư dự án không tự nhận phá dỡ, UBND TP giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, hướng dẫn UBND quận Ba Đình tổ chức lựa chọn, chỉ định đơn vị tư vấn lập phương án phá dỡ giai đoạn 2 công trình vi phạm tại số 8B Lê Trực theo quy định.
Như vậy, đã lựa chọn được đơn vị tư vấn lập phương án phá dỡ giai đoạn 2 là Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây dựng - đơn vị tư vấn thiết kế tòa nhà.
Do tính chất phức tạp của việc phá dỡ giai đoạn 2 của dự án, UBND TP. Hà Nội cũng đã có văn bản xin ý kiến Bộ Xây dựng về phương án phá dỡ.
Về ý thức chấp hành của chủ đầu tư, theo UBND TP. Hà Nội, ngày 27.7.2018 Công ty CP may Lê Trực có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội kiến nghị được tự nguyện phá dỡ giai đoạn 2 tòa nhà và đề nghị thành phố không chuyển cơ quan công an điều tra, xử lý vi phạm.
Để đẩy nhanh tiến độ phá dỡ giai đoạn 2, tháng 5.2018, Hà Nội đã tổ chức cuộc họp tập thể lãnh đạo UBND TP. Hà Nội và mời đại diện Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng - Bộ Xây dựng, Viện trưởng Viện KHCN xây dựng IBST; đại diện lãnh đạo các sở, ngành liên quan, Chủ tịch UBND quận Ba Đình và Giám đốc Công ty CP may Lê Trực.
Tiếp đó, Hà Nội chỉ đạo UBND quận Ba Đình, Sở Xây dựng xử lý vi phạm theo nguyên tắc “sai đến đâu, xử lý đến đó”; trường hợp công trình vi phạm trật tự xây dựng từ phần móng thì xử lý toàn bộ công trình vi phạm tại số 8B Lê Trực, quận Ba Đình.
Mới đây, UBND quận Ba Đình có văn bản gửi Sở Xây dựng Hà Nội báo cáo kết quả khảo sát, kiểm định phục vụ thiết kế phá dỡ giai đoạn 2 (tầng 17 và 18) tòa nhà 8B Lê Trực. Kết quả này đưa ra hai phương án xử lý phần ngọn tòa nhà 8B Lê Trực căn cứ theo đánh giá do Viện KHCN xây dựng (Bộ Xây dựng) lập.
