Sáng 29.6, trao đổi với PV Báo Lao Động, ông Bùi Quang Hưng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên cho biết, việc UBND tỉnh Thái Nguyên ra quyết định công bố các khu vực không được phép phân lô bán nền là theo đúng yêu cầu của Nghị định 148/2020/NĐ-CP.
Mục đích của việc này là để những khu vực nào cần kiểm soát về kiến trúc, cảnh quan thì sẽ giữ lại, những khu vực nào Nhà nước cho phép thì mới được chuyển nhượng theo hình thức phân lô bán nền.
"Theo quy định của Nghị định 148/2020 thì tỉnh phải công bố những khu vực được phép và không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.
Tuy nhiên sẽ không công bố chi tiết từng dự án vì cũng chưa biết các dự án sẽ hình thành như thế nào. Trên cơ sở đó các địa phương, nhà đầu tư khi có dự án thì đề xuất lên phải đảm bảo nguyên tắc mà các văn bản đã quy định" - ông Hưng cho hay.
Cũng theo ông Bùi Quang Hưng, là một trong các đơn vị quản lý về hoạt động xây dựng, Sở sẽ gửi văn bản tới các đơn vị liên quan để triển khai theo đúng quy định. Đồng thời, đăng tải trên trang thông tin của Sở Xây dựng để các tổ chức, cá nhân hiểu rõ hơn về nội dung này.
Trước đó, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định số 1410 về việc công bố các khu vực được thực hiện dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
Theo đó, những khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc, mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong các đô thị trên địa bàn tỉnh sẽ không được phép phân lô bán nền.
Cụ thể: Toàn bộ địa giới hành chính của TP. Thái Nguyên, TP. Phổ Yên, TP. Sông Công; toàn bộ địa giới hành chính các thị trấn thuộc huyện, các khu vực đô thị mới và đô thị mở rộng đã được công nhận là đô thị loại IV, V.
Các khu vực thuộc địa giới hành chính các xã thuộc huyện do UBND cấp huyện đề xuất khuyến khích xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê.
UBND tỉnh Thái Nguyên giao Sở Xây dựng, Sở TNMT, UBND các huyện, thành phố triển khai thực hiện theo đúng quy định.
Đối với các nhà đầu tư các dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê trên địa bàn, UBND tỉnh Thái Nguyên cũng đề nghị nghiên cứu, lựa chọn nội dung đầu tư đảm bảo các quy định nêu trên và các quy định pháp luật hiện hành.
