Cận cảnh 2 nhà, đất ở Đà Nẵng chuyển nhượng gây thất thoát 2,6 tỉ đồng

Ngày 31.3, TAND TP. Đà Nẵng đã tuyên phạt 5 năm tù đối với ông Nguyễn Quang Trung - nguyên Giám đốc Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng về tội danh “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” trong việc chuyển nhượng 2 nhà, đất công sản ở số 186 Trần Phú (Q. Hải Châu) và số 31 Núi Thành (Q. Hải Châu) làm thất thoát của nhà nước hơn 2.6 tỉ đồng. Trong ảnh là vị trí nhà, đất 186 Trần Phú (chấm đỏ). Ảnh: Google Maps

Nhà, đất số 186 Trần Phú là tài sản cố định thuộc doanh nghiệp nhà nước, quá trình mua bán, chuyển nhượng tài sản này phải tổ chức bán đấu giá và tổ chức thẩm định giá trước khi bán theo quy định.

Tuy nhiên, ngày 27.4.2009, ông Nguyễn Quang Trung tự quyết định việc chuyển nhượng và giá chuyển nhượng nhà, đất 186 Trần Phú theo Giấy CNQSDĐ số AN 104001, diện tích 68,4m2, diện tích sử dụng 255,4m2 cho Công ty Cổ phần địa ốc ô tô Phương Trang với giá hơn 1,9 tỉ đồng, gây thất thoát cho nhà nước số tiền hơn 1,4 tỉ đồng.

Lô đất số 186 Trần Phú nằm ở vị trí đắc địa ở mặt tiền ngã 4 đường Thái Phiên và Trần Phú và hiện tại là một tòa nhà cao hơn 13 tầng.

Từ vị trí số nhà đất 186 Trần Phú đến sông Hàn khoảng 100m; cầu Rồng khoảng 1,2km; trung tâm hành chính TP Đà Nẵng khoảng 2km; sân bay Quốc tế Đà Nẵng khoảng 3km.

Còn tại vị trí nhà, đất số 31 Núi Thành (Q. Hải Châu) được UBND TP Đà Nẵng giao Công ty Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng quản lý, sử dụng vào 26.1.1994. Xí nghiệp Công trình giao thông và xây dựng là đơn vị kinh tế trực thuộc công ty nên đã được ôngTrung cấp quyền sử dụng nhà, đất này với diện tích 620m2 cho xí nghiệp trên vào tháng 9.2007.

Từ ngày 31.5.2005, 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số X127544 và AB143592 cấp cho 2 thửa đất diện tích 184,7m2 và 433,1m2 tại địa chỉ số 31 Núi Thành đã được hợp thửa và đã được thay thế bằng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC 148860 cho 1 thửa đất diện tích 620m2.

Thế nhưng ông Trung cùng các thuộc cấp đã sử dụng bản sao 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên để kê khai, xác định giá trị tài sản không đúng thực tế với 2 thửa đất đã được gộp thửa. Từ đó làm giảm hệ số sinh lợi, làm giảm giá trị của thửa đất 31 Núi Thành khi xác định giá trị doanh nghiệp.

Số tiền ông Trung và thuộc cấp gây thất thoát cho nhà nước sau khi chuyển nhượng nhà, đất tại số 31 Núi Thành là 1.1 tỉ đồng, nâng tổng số tiền thất thoát tại 2 nhà, đất 186 Trần Phú và 31 Núi Thành là 2.6 tỉ đồng.