Dự án bất động sản nghìn tỉ ở Mê Linh vẫn còn hoang sơ, chờ gỡ vướng

Theo ghi nhận của Lao Động ngày 9.4, tại Dự án CEO Homes Hana Garden City sau đã 15 năm, vẫn là công trường ngổn ngang, những hạng mục thi công dang dở gỉ sét, cỏ mọc quá đầu người.

Theo ghi nhận của Lao Động ngày 9.4, sau 15 năm triển khai, Dự án CEO Homes Hana Garden City vẫn là công trường ngổn ngang, những hạng mục thi công dang dở gỉ sét, cỏ mọc quá đầu người.

Dự án CEO Homes Hana Garden City do Công ty CP Tập đoàn C.E.O (CEO) làm chủ đầu tư, nằm giữa trung tâm huyện Mê Linh, diện tích 20,3ha. Dự án gồm 40 căn biệt thự, 528 căn liền kề và khu nhà ở xã hội cùng hàng chục tiện ích, tổng mức đầu tư 1.400 tỉ đồng.

Dự án CEO Homes Hana Garden City nằm tại trung tâm huyện Mê Linh với quy mô 20,3ha do Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O làm chủ đầu tư. Dự án gồm 40 căn biệt thự, 528 căn liền kề và khu nhà ở xã hội cùng hàng chục tiện ích, tổng mức đầu tư 1.400 tỉ đồng.

Dự án triển khai năm 2008, nhưng đến nay, sau đã 15 năm, vẫn là công trường ngổn ngang, những hạng mục thi công dang dở gỉ sét, cỏ mọc quá đầu người. Theo UBND huyện Mê Linh, ngoài dự án Ceo Hana Garden City, trên địa bàn có 64 dự án chậm triển khai.

Dù được triển khai từ năm 2008 tuy nhiên, sau 15 năm, hiện Dự án CEO Homes Hana Garden City vẫn ngổn ngang, những hạng mục thi công dang dở gỉ sét, cỏ mọc quá đầu người.

Để gỡ vướng, huyện đã gom 64 dự án thành 8 nhóm khác nhau. Trong đó, đề nghị Hà Nội ưu tiên gỡ vướng, thực hiện giao đất từng phần cho 13 dự án thuộc nhóm “Dự án đang triển khai thực hiện công tác GPMB (hoặc đã GPMB xong một phần nhưng đến nay đang ngừng thực hiện)”, trong đó có CEO Homes Hana Garden City.

Theo Cổng thông tin điện tử TP Hà Nội, ngoài Dự án Ceo Hana Garden City, trên địa bàn huyện Mê Linh, có 64 dự án chậm triển khai. Hiện nay để gỡ vướng, huyện đã gom 64 dự án thành 8 nhóm khác nhau. Trong đó, đề nghị Hà Nội ưu tiên gỡ vướng, thực hiện giao đất từng phần cho 13 dự án thuộc nhóm “Dự án đang triển khai thực hiện công tác GPMB (hoặc đã GPMB xong một phần nhưng đến nay đang ngừng thực hiện)”.

Theo huyện Mê Linh, nhóm 13 dự án này đã giải phóng từ 70 - 90% mặt bằng, đang dừng chờ điều chỉnh quy hoạch. Phần diện tích chưa GPMB do điều chỉnh quy hoạch tăng lên không làm ảnh hưởng đến dự án. Theo tính toán của huyện, 13 dự án trên được tháo gỡ, ước tính thu về cho ngân sách khoảng 8.000 tỉ đồng.

Theo tìm hiểu, nhóm 13 dự án này đã giải phóng từ 70 - 90% mặt bằng, đang dừng chờ điều chỉnh quy hoạch. Phần diện tích chưa giải phóng mặt bằng do điều chỉnh quy hoạch tăng lên không làm ảnh hưởng đến dự án. Theo tính toán của huyện, 13 dự án trên được tháo gỡ, ước tính thu về cho ngân sách khoảng 8.000 tỉ đồng.

Sau khi Mê Linh có kiến nghị, tháng 3/2023, Văn phòng Thành phố Hà Nội phát đi thông báo, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh về kết quả kiểm tra, rà soát việc thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn huyện Mê Linh.

Tháng 3.2023, Văn phòng TP Hà Nội phát đi thông báo, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh về kết quả kiểm tra, rà soát việc thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn huyện Mê Linh.

Theo đó, Chủ tịch TP Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, rà soát tham mưu Thành phố xem xét, tháo gỡ thủ tục giao đất, cho thuê đất đối với Dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh (CEO Homes Hana Garden City), sau khi được chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất lúa. Nhưng một năm nay, sau ý kiến chỉ đạo rà soát của Chủ tịch TP Hà Nội, dự án vẫn bỏ hoang.

Theo đó, Chủ tịch UBND TP Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, rà soát tham mưu thành phố xem xét, tháo gỡ thủ tục giao đất, cho thuê đất đối với Dự án Ceo Hana Garden City, sau khi được chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất lúa.

Trước đó (khoảng tháng 7/2021), tại website của Tập đoàn CEO đã có thông báo chính thức về việc đảm bảo quyền lợi và an toàn cho hoạt động đầu tư của khách hàng tại dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh.

Tuy nhiên, một năm sau ý kiến chỉ đạo rà soát của Chủ tịch UBND TP Hà Nội, dự án vẫn bỏ hoang.

Trong đó, Tập đoàn CEO khẳng định, chủ đầu tư hiện tại chưa triển khai mở bán các sản phẩm bất động sản thuộc dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh. Mọi giao dịch mua - bán, đặt cọc, đăng ký đặt mua các sản phẩm bất động sản thuộc Khu đô thị mới CEO Mê Linh (nếu có) trên thị trường hiện nay là không đúng, không liên quan tới chủ đầu tư.

Trước đó, tháng 7.2021, Tập đoàn C.E.O đã có thông báo chính thức về việc đảm bảo quyền lợi và an toàn cho hoạt động đầu tư của khách hàng tại Dự án Ceo Hana Garden City. Theo đó, Tập đoàn C.E.O khẳng định, chủ đầu tư hiện tại chưa triển khai mở bán các sản phẩm bất động sản thuộc Dự án Ceo Hana Garden City. Mọi giao dịch mua - bán, đặt cọc, đăng ký đặt mua các sản phẩm bất động sản thuộc Dự án Ceo Hana Garden City (nếu có) trên thị trường hiện nay là không đúng, không liên quan tới chủ đầu tư.

Chủ đầu tư hoặc Tập đoàn CEO không chịu trách nhiệm với các giao dịch mua - bán, đặt cọc, đăng ký đặt mua sản phẩm bất động sản tại Khu đô thị mới CEO Mê Linh trước khi chủ đầu tư chính thức kinh doanh, mở bán các sản phẩm bất động sản thuộc dự án. Chủ đầu tư sẽ triển khai mở bán các sản phẩm bất động sản thuộc Khu đô thị mới CEO Mê Linh khi dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện kinh doanh theo quy định pháp luật. Thông tin về việc kinh doanh, mở bán các sản phẩm bất động sản thuộc Khu đô thị mới CEO Mê Linh sẽ được chủ đầu tư công bố chính thức trên website của Tập đoàn CEO.

Chủ đầu tư hoặc Tập đoàn C.E.O không chịu trách nhiệm với các giao dịch mua - bán, đặt cọc, đăng ký đặt mua sản phẩm bất động sản tại Dự án CEO Hana Garden City trước khi chủ đầu tư chính thức kinh doanh, mở bán các sản phẩm bất động sản thuộc dự án. Chủ đầu tư sẽ triển khai mở bán các sản phẩm bất động sản thuộc Dự án Ceo Hana Garden City khi dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện kinh doanh theo quy định pháp luật. Thông tin về việc kinh doanh, mở bán các sản phẩm bất động sản thuộc Dự án CEO Hana Garden City sẽ được chủ đầu tư công bố chính thức trên website của Tập đoàn C.E.O.