Giá giảm sâu, hàng loạt shophouse ở Đà Nẵng vẫn thiếu người mua

    Nguyễn Linh |

    Loạt shophouse ở quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng dù đã giảm giá nhưng hiện vẫn trong tình trạng "đắp chiếu" vì không có người mua, phân khúc thị trường bất động sản lớn.

    Dù đã vượt qua thời gian dài bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng hàng trăm căn shophouse (căn hộ thương mại) tại quận Liên chiểu vẫn bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm.
    Dù đã vượt qua thời gian dài bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng hàng trăm căn shophouse (căn hộ thương mại) tại quận Liên chiểu vẫn bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm.
    Những căn shophouse trên trục đường Nguyễn Sinh Sắc (quận Liên Chiểu) bị vỡ kính, hoang hóa.
    Hầu hết các căn shophouse trên trục đường Nguyễn Sinh Sắc (quận Liên Chiểu) đều bị hoang hóa, rác thải, xuống cấp nghiêm trọng.
    Những căn shophouse ở Đà Nẵng từng được ví như “gà đẻ trứng vàng” nay lại rơi vào tình trạng ế ẩm.
    Những bất động sản này từng được ví như “gà đẻ trứng vàng”.
    Đầu năm 2023, nhiều căn shophouse ở Đà Nẵng bị trộm đập cửa kính, tháo khung nhôm càng tạo nên khung cảnh hoang tàn.
    Đầu năm 2023, nhiều căn shophouse bị trộm đập cửa kính, tháo khung nhôm càng tạo nên khung cảnh hoang tàn.
    Theo Anh Trần Quốc Thịnh, Văn phòng bất động sản Thịnh Thắng, đây là những bất động sản phân khúc này cao hơn rất nhiều so với những phân khúc bất động sản khác như đất ở vì vậy cũng rất ít người đến giao dao dịch.
    Theo anh Trần Quốc Thịnh, Văn phòng bất động sản Thịnh Thắng, đây là những bất động sản có phân khúc cao hơn rất nhiều so với những phân khúc bất động sản khác như đất ở vì vậy cũng rất ít người đến giao dịch.
    “Những căn hộ có diện tích nhỏ, giá mềm thường bán được rất nhanh vì giá cả phải chăn, dễ mua bán, dễ cho thuê“, anh Trần Quốc Thịnh nói.
    “Những căn hộ có diện tích nhỏ, giá mềm thường bán được rất nhanh vì giá cả phải chăng, dễ mua bán, dễ cho thuê“, anh Trần Quốc Thịnh nói.
    Thường những căn hộ có diện tích đất 280m2 hiện có giá dao động 22 tỉ đến 24 tỉ, đây là giá đã giảm mạnh so với trước đây (trước đây những căn hộ này có giá 25-28 tỉ).
    Thường những căn hộ có diện tích đất 280m2 hiện có giá dao động 22 tỉ đến 24 tỉ, đây là giá đã giảm mạnh so với trước đây (trước đây những căn hộ này có giá 25-28 tỉ).
    Dù đã giảm nhưng những căn hộ thương mại này vẫn rất vắng vẻ, không có người mua.
    Dù đã giảm nhưng những căn hộ thương mại này vẫn rất vắng vẻ, không có người mua. Vì vậy hầu hết các công trình vẫn đang trong tình trạng bỏ dở, chưa hoàn thiện.
    Đa số các căn hộ đều được thuê để mở văn phòng, kinh doanh quán ăn, nước giải khát.
    Đa số các căn hộ đều được thuê để mở văn phòng, kinh doanh quán ăn, nước giải khát.
    Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, loại hình shophouse tại Đà Nẵng chưa thể hồi phục trong 1 đến 2 năm tới do giá thuê cao lại nằm trong các khu đô thị mới, dân cư thưa thớt, vì vậy, có rất ít giao dịch ở loại hình bất động sản này kể cả ngắn hạn và dài hạn.
    Nhiều người nhận định thị trường shophouse ở Đà Nẵng phải mất 2 năm nữa mới phục hồi trở lại. Một trong những lí do là giá thuê cao lại nằm trong các khu đô thị mới, dân cư thưa thớt, vì vậy, có rất ít giao dịch ở loại hình bất động sản này kể cả ngắn hạn và dài hạn.
    Nguyễn Linh
    TIN LIÊN QUAN
    Đà Nẵng rà soát trường hợp đóng thuế thu nhập vẫn mua nhà ở xã hội. Ảnh: Thùy Trang

    Đà Nẵng rà soát trường hợp đóng thuế thu nhập vẫn đăng ký mua nhà ở xã hội

    THÙY TRANG |

    Ngày 16.5, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có văn bản gửi chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố rà soát việc một số người dân có đóng thuế thu nhập các nhân nhưng vẫn nộp hồ sơ xin mua nhà ở xã hội.

    Thị trường bất động sản Đà Nẵng im lìm vì gặp khó khăn. Ảnh minh họa: Thùy Trang

    Đà Nẵng lấy ý kiến, rút gọn thủ tục hành chính bất động sản

    THÙY TRANG |

    Đà Nẵng - Bên cạnh việc lấy ý kiến các chủ đầu tư dự án bất động sản về những khó khăn thời gian qua, Sở Xây dựng thành phố cho biết đã rút gọn một số thủ tục hành chính liên quan đến bất động sản để tạo thuận lợi cho doanh nghiệp.

    Đà Nẵng: Xẻ nhà ở thành 35 phòng và rao bán trái phép

    Mai Hương |

    Ngày 28.4, UBND quận Sơn Trà (TP Đà Nẵng) có văn bản thông tin về việc chủ khu nhà tại địa chỉ K38/25 đường Lê Hữu Trác "bán chui" 31 căn hộ mini.

    Nhà ở xã hội Hạ Đình chậm tiến độ, cò đất vẫn rao bán rầm rộ

    Nhóm phóng viên |

    Hà Nội - Dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Hạ Đình chậm tiến độ nhiều năm, thế nhưng, cò đất vẫn rao bán rầm rộ trên mạng xã hội.

    Tuy có nhiều yếu tố hỗ trợ và neo ở ngưỡng kỷ lục, giá vàng thế giới vẫn chịu một số áp lực chốt lời từ nhà đầu tư. Ảnh minh họa: Phan Anh

    Giá vàng đột ngột sụt giảm trước dữ liệu kinh tế Mỹ

    Khương Duy |

    Giá vàng thế giới đêm qua liên tục sụt giảm. Kim loại quý này đã đánh mất mốc tâm lý quan trọng 2.650 USD/ounce.

    Đối chuyền Bích Tuyền có cơ hội chạm trán Paola Egonu ở giải bóng chuyền vô địch các câu lạc bộ thế giới 2024. Ảnh: Gibby/AVC

    Bích Tuyền có thể chạm trán đối chuyền số 1 thế giới Paola Egonu

    HOÀNG HUÊ |

    Việc LPB Ninh Bình giành vé dự giải vô địch các câu lạc bộ thế giới 2024 giúp tay đập Bích Tuyền có cơ hội chạm trán đối chuyền số 1 thế giới Paola Egonu.

    Tuần tra, mật phục xuyên đêm ngăn trạc thải "tặc" ở Hà Nội

    Tuần tra, mật phục xuyên đêm ngăn "trạc thải tặc" ở Hà Nội

    Tô Thế |

    Lực lượng bảo vệ an ninh trật tự ở cơ sở tại Hà Nội đã tuần tra, mật phục xuyên đêm ngăn nạn đổ trộm phế thải xây dựng (trạc thải - PV).

    Nhiều vườn cây phật thủ tại huyện Đan Phượng chết khô sau bão lũ. Ảnh: Hoàng Lộc

    “Thủ phủ” phật thủ khô rụi do bão lũ

    HUYỀN TRANG |

    Hà Nội - Lũ trên sông Hồng ập đến bất ngờ khiến vườn cây phật thủ tại huyện Đan Phượng chết khô. Nhiều nông dân đau lòng khi đứng trước nguy cơ ‘‘trắng tay’’.

    Đà Nẵng rà soát trường hợp đóng thuế thu nhập vẫn mua nhà ở xã hội. Ảnh: Thùy Trang

    Đà Nẵng rà soát trường hợp đóng thuế thu nhập vẫn đăng ký mua nhà ở xã hội

    THÙY TRANG |

    Ngày 16.5, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có văn bản gửi chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố rà soát việc một số người dân có đóng thuế thu nhập các nhân nhưng vẫn nộp hồ sơ xin mua nhà ở xã hội.

    Thị trường bất động sản Đà Nẵng im lìm vì gặp khó khăn. Ảnh minh họa: Thùy Trang

    Đà Nẵng lấy ý kiến, rút gọn thủ tục hành chính bất động sản

    THÙY TRANG |

    Đà Nẵng - Bên cạnh việc lấy ý kiến các chủ đầu tư dự án bất động sản về những khó khăn thời gian qua, Sở Xây dựng thành phố cho biết đã rút gọn một số thủ tục hành chính liên quan đến bất động sản để tạo thuận lợi cho doanh nghiệp.

    Đà Nẵng: Xẻ nhà ở thành 35 phòng và rao bán trái phép

    Mai Hương |

    Ngày 28.4, UBND quận Sơn Trà (TP Đà Nẵng) có văn bản thông tin về việc chủ khu nhà tại địa chỉ K38/25 đường Lê Hữu Trác "bán chui" 31 căn hộ mini.