Tại hội nghị về công tác giải ngân vốn đầu tư công mới đây, ông Nguyễn Hồng An – Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng nhìn nhận, một trong những vướng mắc của các địa phương khi giải phóng mặt bằng gặp phải là nhiều hộ dân xây dựng nhà trên đất không đủ pháp lý.
Tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích, xây dựng nhà ở trên đất không phải là đất ở tại các dự án ngoài do nhu cầu thực tế nhưng cũng có cá nhân lợi dụng sự buông lỏng quản lý nhà nước về đất đai để chạy chính sách tái định cư. Các trường hợp này không đảm bảo điều kiện được giao đất ở nhưng kiến nghị bố trí đất ở tái định cư dẫn khiếu nại kéo dài không chấp hành bàn giao mặt bằng.
Cụ thể tại quận Liên Chiểu, năm 2022 chỉ có 3/48 dự án hoàn thành đạt 6,3%. Số lượng hồ sơ giải tỏa là 4.100/14.372 hồ sơ. Như vậy, việc giải phóng mặt bằng làm ách tắc các dự án rất lớn.
Trước những khó khăn của địa phương và một số hộ dân thực sự khó khăn về nhà ở sau giải tỏa do họ không có nhà ở hoặc đất khác trên địa bàn thành phố, Sở Tài nguyên Môi trường thành phố đang nghiên cứu đề xuất phương án.
“Với những trường hợp xây dựng nhà trên đất không phải đất ở nếu trước đây theo quy định là không hỗ trợ được thì theo dự thảo luật mới thì tùy tình hình quỹ đất của địa phương có thể bồi thường bằng đất, khác với mục đích sử dụng đất thu hồi. Đây là quy định khá mở nhưng cũng phải làm hết sức thận trọng.
Sở cũng đề xuất là xây dựng chính sách giải quyết bán, cho thuê, cho mua nhà ở đối với trường hợp xây dựng nhà ở trên đất không phải đất ở chưa bàn giao mặt bằng tại các dự án trên địa bàn thành phố” – ông An cho hay
Có ý kiến về vấn đề này, ông Lê Trung Chinh – Chủ tịch UBND thành phố nhắc nhở, tính pháp lý các hồ sơ giải tỏa đền bù ở một số quận huyện, đơn cử như huyện Hòa Vang rất phức tạp. Các đơn vị thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường khá vất vả nhưng phải cố gắng tháo gỡ những đề xuất của các quận huyện.
Còn tại quận Liên Chiểu, việc người dân xây dựng nhà ở trái phép trên đất nông nghiêp từ rất lâu do công tác quản lý bị buông lỏng. Hầu hết các dự án đều bị vướng do lý do này. Chủ tịch UBND thành phố đề nghị, bên cạnh sự hỗ trợ của thành phố thì UBND các quận huyện cũng cần quyết liệt hơn. Với những trường hợp đã rõ thì buộc cưỡng chế để nhanh chóng triển khai dự án.
