Có một toà cao ốc- Thành An Tower - trên con đường đau khổ Lê Văn Lương đã được nhắc tới trong kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng.
Đầu tiên, nó là diện đất cơ quan, chỉ “cải tạo chỉnh trang”. Tới 2008, nó biến thành “cơ quan văn phòng”- từ 5 tầng, “cơi nới” thành “không quá 25 tầng”.
Năm 2010, nó lại được gật để trở thành “văn phòng, dịch vụ thương mại và căn hộ chung cư để bán”. Số tầng từ 25, được “cơi nới” lên thành 30.
Trong mớ giấy tờ điều chỉnh quy hoạch khu đất này, Hà Nội có một quyết định số 2830 ngày 6.10.2011 phê duyệt điều chỉnh cục bộ lô đất này từ chức năng “đất cơ quan” sang đất “Tổ hợp văn phòng thương mại và nhà ở”.
Từ 5 lên 30 tầng, riêng khối cao ốc này đã làm tăng diện tích đất xây dựng lên 6.146 m2, tăng mật độ xây dựng lên 51%, tăng diện tích sàn xây dựng từ 12.214m2 lên 76.140m2 (gấp 6 lần); tăng quy mô dân số từ 500 lên 1.308 người (tạm tính)".
Thành An Tower, được nêu trong kết luận thanh tra như một điển hình cho việc cơi nới, phá vỡ quy hoạch.
Trong phiên chất vấn tại kỳ họp Quốc hội vừa rồi, có một câu hỏi đích danh về những toà nhà hai bên con đường Lê Văn Lương đã “phá vỡ quy hoạch, tầm nhìn chiến lược và mất cảnh quan đô thị”. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị hôm đó xác nhận: Trong quá trình điều chỉnh quy hoạch vẫn còn trường hợp tùy tiện, không đúng yêu cầu, phá vỡ quy hoạch… Nguyên nhân là do công tác rà soát đánh giá quy hoạch còn chưa kịp thời; nội dung quy hoạch đánh giá chưa đầy đủ chưa thấu đáo; việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư trong điều chỉnh quy hoạch còn chưa được quan tâm đúng mức, còn mang tính hình thức dẫn đến không tính đến sự phù hợp giữa các quy hoạch".
Trục Lê Văn Lương, đang là một trong những con đường đau khổ nhất Thủ đô. Vì ùn tắc. Vì sức ép hạ tầng. Vì nghìn nghịt những toà nhà chọc trời như thành đồng vách sắt hai bên.
Hà Nội có thể trích lục, viện dẫn quy hoạch để nói là “đúng quy hoạch”.
Nhưng chắc chắn, thứ quy hoạch tạo ra sự hỗn loạn thứ quy hoạch làm căn cứ cho việc cơi nới, thứ quy hoạch phá vỡ quy hoạch ấy không thể là một thứ quy hoạch đúng.
Đó đáng lẽ là điều thành phố phải kiến nghị sửa đổi chứ không thể cứ khăng khăng “đúng quy hoạch” để rồi có khi lại chất thêm chung cư cao tầng vào một khu vực đã quá tải đã đến mức nghiêm trọng.
