Luật Kinh doanh Bất động sản
Luật Đất đai, Luật Nhà ở và 2 luật khác chính thức có hiệu lực từ 1.8
NHÓM PV |
Quốc hội đã chính thức thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng, trong đó cho phép luật có hiệu lực thi hành từ ngày 1.8.2024.
Góp ý sửa đổi Dự thảo Nghị định về kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ
Linh Trang |
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) góp ý đề nghị sửa đổi một số điều của Dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Đẩy nhanh tiến độ xây dựng hướng dẫn thi hành các luật đất đai, nhà ở
Phạm Đông |
Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Công điện số 63/CĐ-TTg ngày 26.6.2024 của Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng.
Lý do các luật thường có hiệu lực sau 6 tháng từ thời điểm được thông qua
Linh Trang - Hoàng Lộc |
Từ việc 3 luật gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản dự kiến có hiệu lực thi hành từ ngày 1.8.2024. Theo luật sư, có nhiều căn cứ để tính toán thời điểm có hiệu lực của Văn bản quy phạm pháp luật.
Lời giải cho nguồn cung của thị trường bất động sản
Bảo Chương |
Thị trường bất động sản vào thời điểm này được đánh giá có nhiều yếu tố hỗ trợ để chính thức bước vào giai đoạn hồi phục.
Đẩy nhanh tiến độ xây dựng văn bản thi hành 4 luật có hiệu lực từ 1.8
PHẠM ĐÔNG |
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Công điện số 63/CĐ-TTg ngày 26.6.2024 của Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật các tổ chức tín dụng.
Dự án "cắm" ngân hàng, người mua chung cư khổ đủ đường
Bảo Chương |
TPHCM - Tình trạng chủ đầu tư đem dự án bất động sản thế chấp ngân hàng, nhưng vẫn bán cho khách là điều không hiếm. Người mua chung cư như “nắm dao đằng lưỡi” khi gặp phải chủ đầu tư kiểu này.
Nên mua bất động sản trước hay sau khi Luật Đất đai có hiệu lực?
Minh Hạnh |
Luật kinh doanh bất động sản mới bảo vệ tốt hơn tới quyền lợi cho người mua nhà nhưng cũng có thể sẽ làm cho thị trường nhà đất thiết lập mặt bằng giá mới. Tùy theo từng mục đích, nhà đầu tư có thể cân nhắc việc mua nhà đất thời điểm này hay đợt đến khi Luật có hiệu lực.
Chủ đầu tư được thực hiện phân lô bán nền dự án nào theo quy định mới?
Linh Trang - Lâm Phú |
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 dự kiến có hiệu lực từ ngày 1.8.2024. Theo đó, quy định cấm phân lô bán nền tại 105 thành phố, thị xã dự kiến có hiệu lực sớm hơn.
Điều kiện để được phân lô bán nền theo quy định mới
Nhóm PV |
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 dự kiến có hiệu lực từ ngày 1.8.2024. Theo đó, quy định cấm phân lô bán nền ở 105 thành phố, thị xã có thể có hiệu lực sớm hơn.
3 luật về bất động sản có hiệu lực sớm giúp tăng quyền lợi cho người dân
Linh Trang |
Hội Môi giới Bất Động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản mới được sửa đổi, sẽ có nhiều tác động đến người mua nhà theo hướng bảo vệ, tăng cường quyền và lợi ích của họ trong “sân chơi” bất động sản.
Không để xảy ra tiêu cực, trục lợi chính sách khi các luật có hiệu lực sớm
NHÓM PV |
Đa số ý kiến đại biểu Quốc hội bày tỏ tán thành cao với việc đưa hiệu lực các dự án luật vào thi hành sớm, tuy nhiên một số đại biểu đề nghị, cần bảo đảm không tạo ra khoảng trống pháp lý hoặc để xảy ra tiêu cực, trục lợi chính sách, hợp thức hóa các sai phạm.
Đất nền vùng ven Hà Nội tăng cục bộ ở một số khu vực
Thạch Lam |
Giao dịch đất nền trên thị trường Hà Nội cải thiện rất tốt nhưng tăng cục bộ tại một số khu vực, đặc biệt là ở một số thị trường truyền thống như Đông Anh, Hoài Đức, Thạch Thất, Quốc Oai...
Rà soát, tránh phát sinh xung đột các nội dung chuyển tiếp của Luật Đất đai
NHÓM PV |
Đại biểu Phạm Trọng Nghĩa (Đoàn Lạng Sơn) đề nghị rà soát tránh phát sinh xung đột pháp luật do các nội dung chuyển tiếp của Luật Đất đai có ảnh hưởng trực tiếp đến nội dung chuyển tiếp của Luật Nhà ở.
Vẫn còn quan ngại khi 3 luật về bất động sản có hiệu lực sớm
NHÓM PV |
Một số địa phương quan ngại về việc chưa ban hành đầy đủ các văn bản hướng dẫn khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm; một số địa phương đề nghị giữ nguyên hiệu lực của luật.