Tiếng động lạ giữa đêm
Chị Phạm Thanh Mai (27 tuổi, sống tại một chung cư ở huyện Hoài Đức, Hà Nội) cho biết, có những lần đang ngồi làm việc khuya tự dưng giật mình nghe tiếng như viên bi ve rơi, nảy trên sàn, rồi có đợt ngày nào cũng nghe thấy tiếng đóng đinh, kéo bàn kéo ghế ken két lúc nửa đêm.
"Lúc đó, tôi nghĩ gia đình nào đó đang sửa nhà", chị Mai nói cho biết thêm vì ở chung cư nên âm thanh nào cũng như trên đầu mình, không phân biệt được hướng chính xác từ đâu.
Chị Mai sau đó đã ý kiến đến Ban quản lý chung cư, BQL cũng đã làm việc với các chủ căn hộ ở phía tầng trên nhưng các căn hộ đều này đều khẳng định không đang trong quá trình sửa chữa căn hộ.
Anh Trần Văn Thanh (33 tuổi) sống tại một chung cư trên địa bàn quận Nam Từ Liêm (TP.Hà Nội) cho biết, gia đình anh cũng thường xuyên gặp các tiếng ồn tương tự.
"Những âm thanh này đến bất chợt đến vào giờ nghỉ trưa, hoặc giữa đêm càng nghe càng rõ hơn, gây phiền toái đến sinh hoạt của gia đình, thậm chí gây stress, mất ngủ", anh Thanh nói và cho biết, gia đình có cả người già và trẻ nhỏ nên rất nhạy cảm với những tiếng ồn như vậy.
Có thể do "búa nước"
Trao đổi với phóng viên, anh Nguyễn Mạnh Khải (Hà Nội), một kỹ sư xây dựng, chuyên thi công các khu đô thị cho biết, có nhiều nguyên nhân dẫn đến những tiếng động lạ trong khu chung cư.
Anh Khải phân tích, trẻ con ở tầng trên, thậm chí là tầng trên nữa nếu làm rơi viên bi ở trong phòng, hành lang hoặc hành động kéo bàn, ghế đều ảnh hưởng tới tầng dưới. "Nếu hành động xảy ra trên mặt sàn ốp đá, gạch sẽ tạo ra tiếng động rõ hơn so với sàn gỗ", anh Khải cho biết.
Ngoài ra, theo anh Khải, những tiếng động như trên còn do hiện tượng "búa nước" (water hammer cushion) chứ không hoàn toàn từ sinh hoạt ồn ào của hàng xóm.
Theo đó, trong các tòa nhà chung cư có hệ thống đường ống nước gồm đường thoát nước thải nhà bếp, nhà vệ sinh, phòng tắm, máy giặt và đường thoát nước mưa theo trục ở ban công.
Hệ thống thoát nước của căn hộ tầng trên lại nằm ở căn hộ tầng bên dưới. Lúc đầu, ống khô nước, nhưng khi giội, nước sẽ va đập vào thành ống, gây ra tiếng động, nhỏ thì róc rách, còn lớn thì ào ào.
"Các thiết bị dùng nước (bồn cầu, vòi sen, máy lọc nước...) tắt/mở làm gia tăng đột ngột áp suất lên ống nước khiến chúng rung mạnh như búa đập.
Lực này lại truyền vào trong các kết cấu của chung cư như tường, sàn... tạo nên các âm thanh khó chịu như tiếng kéo bàn ghế, tiếng bi rơi, tiếng chân chạy.
Phần lớn các âm thanh này bị khuếch đại vào ban đêm, ảnh hưởng đến chất lượng giấc ngủ của nhiều người", kỹ sư Khải phân tích.
Để giải quyết hiện tượng "búa nước" gây tiếng ồn, kỹ sư Khải cho rằng, khi thiết kế chung cư, tường giữa các phòng, từ tầng trên với tầng dưới, rồi bên trong và bên ngoài cửa ban công và cửa chính thì chủ đầu tư đều phải làm hệ thống cách âm.
Tuy vậy, việc xây dựng hệ thống cách âm cũng sẽ khiến chi phí xây dựng tăng, khiến giá thành mỗi căn hộ cũng tăng thêm.
