331 hộ dân bị ảnh hưởng trong 4,3 ha ở Thủ Thiêm
Chiều 14.8, tại quận 2, UBND TPHCM tổ chức họp báo, cung cấp các thông tin liên quan đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan chủ trì cuộc họp.
Tại buổi họp báo, UBND TPHCM đã công bố ranh diện tích 4,3 ha được xác định nằm ngoài ranh khu đô thi Thủ Thiêm. Đây là cơ sở xem xét các chính sách hỗ trợ, tái bồi thường, định cư cho người dân.
Vấn đề mà người dân Thủ Thiêm quan tâm nhất là cơ sở nào để UBND TPHCM xác định chính xác ranh diện tích 4,3ha nằm ngoài ranh Khu đô thị mới Thủ Thiêm?
Theo UBND TPHCM, phần diện tích khoảng 4,3ha thuộc một phần Khu phố 1, phường Bình An không có trong ranh quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phần lõi 770ha) được phê duyệt tại Quyết định số 367/TTg ngày 04/6/1996 của Thủ tướng Chính phủ và được xác định theo các bản đồ: Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng 1/5.000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm ghi ngày 12.6.1995; Bản đồ quy hoạch sử dụng đất (từ 5 đến 10 năm) tỷ lệ 1/5000 ghi ngày 20.11.1995; Bản đồ sử dụng đất đính kèm Quyết định 13585/KTST-QH ngày 16.9.1998.
Về nguyên tắc xác định ranh khu đất diện tích 4,3 ha, UBND TPHCM căn cứ theo các bản đồ nêu tại kết luận của Thanh tra Chính phủ theo hướng mở rộng trọn ô, trọn thửa đất nhằm đảm bảo diện tích tổng cộng ít nhất đạt được 4,3 ha và phù hợp các điều kiện hiện trạng tại thời điểm lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lần đầu tiên.
Sau khi lập bản đồ xác định ranh khu đất 4,3 ha, tháng 11.2018, UBND thành phố đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Thanh tra Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng để xin ý kiến chỉ đạo.
Sau đó, Thủ tướng Chính phủ (tháng 4.2019), Bộ Tài nguyên và Môi trường (Tháng 5.2019), Bộ Xây dựng (Tháng 4.2019) đã có công văn hướng dẫn UBND thành phố lập bản đồ xác định ranh khu đất 4,3 ha.
Thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình, tháng 5.2019, Chủ tịch UBND TPHCM đã chủ trì cuộc họp với Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra Chính phủ về ranh giới khu đất 4,3 ha.
Trên cơ sở thống nhất Biên bản tại cuộc họp, UBND TP hoàn chỉnh bản đồ và ban hành Quyết định xác định ranh khu đất 4,3 ha, Khu phố 1, phường Bình An, quận 2 (theo đó có 331 hộ dân bị ảnh hưởng trong khu vực này).
Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ra sao?
Về phương án giải quyết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với người dân trong phần đất diện tích khoảng 4,3 ha, UBND TPHCM cho biết, Chủ tịch UBND quận 2 (Tổ trưởng Tổ công tác chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Thủ Thiêm) đã thực hiện xong việc tiếp xúc 305/331 hộ dân.
Trên cơ sở kết quả tiếp xúc với các hộ dân nêu trên, Tổ công tác đã hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân tại phần diện tích nêu trên, báo cáo UBND TP trình HĐND TP trong phiên họp bất thường gần nhất thông qua, làm cơ sở để triển khai thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các hộ dân trong phần đất diện tích khoảng 4,3 ha.
Đối với các trường hợp đang có khiếu nại nằm trong ranh quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nhưng không nằm trong phần đất diện tích khoảng 4,3 ha, qua rà soát chính sách, Tổ Công tác liên ngành đã đề xuất 10 nhóm chính sách bổ sung cho các hộ dân đang khiếu kiện này.
Các nhóm chính sách hỗ trợ bổ sung đã được Chủ tịch UBND thành phố công khai lấy ý kiến của các hộ dân tại 2 buổi tiếp dân vào hai ngày 7 và ngày 14.11.2018.
Đồng thời, Chủ tịch UBND TPHCM đã giao Chủ tịch UBND quận 2 tiếp tục phối hợp với Đoàn Thể, Ủy ban MTTQ tổ chức lấy ý kiến rộng rãi từng hộ dân đối với 10 nhóm vấn đề dự kiến điều chỉnh, bổ sung để tổng hợp báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, giải quyết.
Trên cơ sở kết quả tiếp xúc và ghi nhận ý kiến của các hộ dân, UBND TP sẽ hoàn chỉnh chính sách trình HĐND TP thông qua và triển khai thực hiện chi trả cho các hộ dân bị ảnh hưởng theo quy định.
Về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, sau khi hoàn tất các cơ sở pháp lý về ranh quy hoạch, thu hồi đất và chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư như đã nêu trên, UBND TPHCM giao cho UBND quận 2 rà soát, phân loại, tập trung áp giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Trường hợp các hộ dân tiếp tục khiếu nại thì giao Chủ tịch UBND quận 2 xem xét, giải quyết khiếu nại lần đầu theo Luật Khiếu nại.
Về xác định các khu phố ngoài ranh, Thực hiện kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình, UBND TPHCM đã giao Chủ tịch UBND quận 2 tiếp nhận đơn, xử lý và giải quyết khiếu nại lần đầu theo quy định của Luật Khiếu nại đối với nội dung khiếu nại về nhà đất nằm ngoài ranh quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
