Vừa chuyển đến sinh sống ở căn hộ chung cư cho thuê mới tại quận Cầu Giấy, chị Nguyễn Thị Linh (quê ở huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định) chia sẻ, giá thuê căn hộ chung cư thời gian qua đã tăng từ 1-1,5 triệu đồng/tháng khiến gia đình chị đuối sức.
Dù muốn cho con cái có không gian sống tốt hơn, thế nhưng đầu tháng 1.2024, chị Linh đã phải bỏ cọc căn hộ chung cư vừa thuê 3 tháng vì không đủ tài chính chi trả trong những tháng tiếp theo.
"Căn hộ chung cư có hợp đồng thuê 6 tháng, giá thuê 8 triệu đồng/tháng. Do chủ nhà thông báo sẽ tăng tiền thuê lên 9 triệu đồng/tháng với lý do bổ sung nội thất, trang thiết bị thông minh nên gia đình tôi không kịp xoay xở, buộc phải bỏ cọc để tìm chỗ khác thuê nhà" - chị Linh nói.
Tương tự, anh Hùng (chủ nhà cho thuê căn hộ chung cư ở quận Thanh Xuân, Hà Nội) thông tin, hiện anh đang có nhu cầu cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, diện tích 60m2, giá thuê 12 triệu đồng/tháng.
Theo anh Hùng, căn hộ chung cư có 2 phòng ngủ rộng thoáng, thiết kế hiện đại, xung quanh có đầy đủ tiện ích như trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, bể bơi, khuôn viên vui chơi cho trẻ em.
Khi giá thuê nhà, dịch vụ tại đây tăng thêm 500.000 đồng/tháng, khách thuê đã đột ngột bỏ cọc trong tháng 12.2023 nên anh cũng sẽ hỗ trợ, miễn phí chỗ để ôtô dưới hầm, miễn phí điện nước tháng đầu tiên khi người thuê chuyển đến sinh sống.
Thống kê của chuyên trang phân tích Batdongsan.com.vn cho thấy, xu hướng đi thuê nhà do tài chính chưa cho phép sẽ tăng lên trong nửa đầu năm 2024. Trong đó, chung cư là loại hình bất động sản được người thuê quan tâm nhiều nhất (43%), sau đó là nhà riêng (18%), nhà trọ (18%) và chỉ có (9%) quan tâm đến nhà phố cho thuê.
Ông Lê Bảo Long - Giám đốc Chiến lược của chuyên trang Batdongsan.com.vn nhận định, phần lớn người Việt Nam chỉ sẵn sàng dành từ 10-30% thu nhập cho việc thuê nhà mỗi tháng.
Hiện nay, mức giá cho thuê nhà trọ trung bình ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh lần lượt là 3,5 và 4,8 triệu đồng/tháng, còn giá cho thuê chung cư trung bình tại 2 thành phố này là 12,5 - 13 triệu đồng/tháng, mặt bằng giá thuê nhà trọ, chung cư neo cao đang là một trở ngại với người dân.
Giám đốc Chiến lược của Batdongsan.com.vn chia sẻ thêm, để khắc phục khó khăn tài chính, người thuê nên chủ động tìm nhà trọ, chung cư có diện tích nhỏ hơn hoặc nằm ở vị trí xa trung tâm. Trong bối cảnh đa số người thuê nhà đang cố gắng thắt chặt ngân sách, kỳ vọng vào một mức giá hợp lý hơn, hiện có 70% chủ nhà cũng đã sẵn sàng giảm giá thuê, với mức giảm phổ biến là dưới 10%...
