The whirlwind of land return has not ended on two Hanoi streets

Thu Giang |

Dozens of business premises are vacant, without tenants on Vu Tong Phan and Ton Duc Thang streets (Hanoi).

Talking to Lao Dong reporter, Ms. Nguyen Thi Hien (living on Vu Tong Phan street, Thanh Xuan district) said that from the beginning of 2024 until now, many brands and stores on the route have continuously left and closed. Hang rental signs in bulk.

"It used to be the busiest commercial street, but in the past half year, the rows of shops here are posting transfer signs, renting out space in bulk. Even many homeowners here have continuously posted ads. renting space at preferential prices but the situation is still not very positive, there are no tenants" - Ms. Hien said.

After the tenant returned the premises at the end of 2023, Mr. Tran Ngoc Thuan (landlord on Ton Duc Thang Street, Dong Da District, Hanoi) is also posting information on the social network group about renting a 3-storey premises with an area of ​​3 floors. 115 m2/floor with price 60 million VND/month.

According to Mr. Thuan, tenants only need to pay the initial 1 month rent and deposit instead of paying 3 months rent and deposit as before to reduce pressure and cost burden. However, despite the incentives mentioned above, for more than half a year, the family's business premises have still not found a tenant.

a
In order to reduce costs, the homeowner on Vu Tong Phan street (Thanh Xuan district) rents out individual floors to tenants. Photo: Thu Giang

Commenting on this situation, Mr. Nguyen The Diep - Vice Chairman of Hanoi Real Estate Club - said that in recent months, many business households, brands, and brands have had to return their premises and flee. away from major streets in Hanoi.

The reason is that many real estate segments are in the process of recovery. Meanwhile, as online business flourishes, direct shopping at many service stores tends to decrease.

"Investors and businesses need to calculate carefully, clearly see where business is good or not good because the trend now is online trading. Areas that can sell traditional products that cannot be sold Online shopping should also be considered.

For example, the food industry is a difficult field to sell online. In addition to enjoying food, consumers also tend to choose beautiful spaces and locations to enjoy it" - Mr. Diep said.

Mr. Nguyen Van Dinh - Chairman of the Vietnam Real Estate Brokers Association (Vars) - said that recently many business premises in Hanoi are vacant because business store owners cannot "bear" the costs. Premises rental, staff salaries, electricity and water bills.

This expert said that in recent times, business stores that were able to convert to an online format quickly returned to their premises and withdrew from the central streets of Hanoi to save costs.

This has led to a situation where many streets in the center of Hanoi have a series of vacant premises, and the return of business premises on these streets is also quite common.

Thu Giang
TIN LIÊN QUAN

Mặt bằng cho thuê nhiều tuyến phố Hà Nội ế ẩm vì giá cao, nhu cầu thấp

THU GIANG |

Tình trạng nhiều tuyến phố đất vàng rơi vào cảnh ế ẩm, phải sang nhượng cửa hàng, cho thuê lại tiếp tục lan rộng Hà Nội trong thời gian gần đây.

Khách thuê bỏ cọc, chạy đua tìm nhà trọ giá rẻ Hà Nội

Thu Giang |

Nhiều chủ nhà trọ tại Hà Nội liên tục tăng giá sau khi bổ sung hệ thống phòng cháy, chữa cháy khiến người thuê phải bỏ cọc vì gặp áp lực.

Bất ngờ mặt bằng đất vàng Hà Nội cho thuê gần 100 triệu đồng/tháng

Thu Giang |

Nhiều mặt bằng trên tuyến phố trung tâm Hà Nội đang treo biển cho thuê với giá gần 100 triệu đồng/tháng, tùy vị trí và diện tích.

Giá vàng hôm nay 16.10: Đột ngột tăng cả triệu đồng/lượng

Khương Duy |

Giá vàng hôm nay 16.10: Thị trường vàng đồng loạt tăng ở cả thị trường trong nước và thế giới. Vàng nhẫn trơn chạm mốc 84 triệu đồng/lượng.

Tên lửa phóng loạt Nga san phẳng cứ điểm của Ukraina

Song Minh |

Quân đội Nga sử dụng hệ thống tên lửa phóng loạt MLRS Uragan xóa sổ cứ điểm của Ukraina ở Donetsk.

Hộ dân tự tháo dỡ khi có thông báo cưỡng chế để làm cao tốc

CÔNG SÁNG |

Quảng Bình - Các hộ dân tại thị trấn Nông trường Lệ Ninh đã đồng ý tự tháo dỡ sau khi có thông báo cưỡng chế.

Ông Trump nhún nhảy 40 phút trong cuộc vận động tranh cử

Song Minh |

Cựu Tổng thống Donald Trump kết thúc cuộc vận động tranh cử ở Pennsylvania bằng cách nhún nhảy theo nhạc suốt 40 phút.

Hezbollah kêu gọi ngừng bắn, nếu không sẽ giáng đòn "đau đớn"

Bùi Đức |

Hezbollah quyết giáng một đòn “đau đớn” lên Israel nếu chiến tranh vẫn tiếp tục ở Lebanon.

Rental space on many Hanoi streets is stagnant because of high prices and low demand

THU GIANG |

The situation of many golden streets falling into sluggish conditions and having to transfer shops or sublease them has continued to spread in Hanoi recently.

Tenant forfeits deposit, races to find cheap rental in Hanoi

Thu Giang |

Many boarding house owners in Hanoi continuously increase prices after adding fire prevention and fighting systems, causing tenants to forfeit their deposits due to pressure.

Unexpectedly, the golden land in Hanoi is rented for nearly 100 million VND/month

Thu Giang |

Many premises on Hanoi's central streets are posting signs for rent for nearly 100 million VND/month, depending on location and area.