Ngày 8.9, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản xử lý nội dung liên quan đến loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở".
Liên quan đến việc xử lý đối với các dự án có đất ở không hình thành đơn vị ở trên địa bàn tỉnh, tỉnh Khánh Hòa đã có nhiều văn bản chỉ đạo Sở KHĐT, Sở Xây dựng, Sở TNMT khẩn trương tham mưu thực hiện điều chỉnh và loại bỏ hình thức “đất ở không hình thành đơn vị ở” được thể hiện tại các văn bản pháp lý của dự án (về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng).
Để tránh các giao dịch phát sinh liên quan đến đất ở không hình thành đơn vị ở, tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các sở, ban, ngành thông báo cho các đơn vị trực thuộc, tổ chức, cá nhân dừng các thủ tục liên quan đến hình thức đất ở không hình thành đơn vị ở cho đến khi mục đích sử dụng đất được điều chỉnh theo đúng quy định của Luật Đất đai, không còn từ "đất ở không hình thành đơn vị ở”.
Trước đó vào tháng 2.2023, UBND tỉnh có văn bản gửi các tổ chức sử dụng "đất ở không hình thành đơn vị ở" khẩn trương điều chỉnh loại đất này tại dự án.
Từ cơ sở này, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản yêu cầu các tổ chức đã được UBND tỉnh điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 thay thế cụm sau từ “đất ở không hình thành đơn vị ở thành đất thương mại dịch vụ (trong đó có dự án Khu du lịch và Giải trí Nha Trang, xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang) có văn bản gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để điều chỉnh đất đai từ "đất ở không hình thành đơn vị ở" thành đất thương mại dịch vụ.
Sở Tài nguyên và Môi trường đang hoàn tất thủ tục để trình UBND tỉnh ban hành quyết định điều chỉnh.
Trong tháng 8.2023, Công ty Đấu giá hợp danh Cao Nguyên thông báo bán đấu giá quyền sử dụng đất 18 thửa đất có tổng diện tích hơn 15.100m2 tại thôn Phước Hạ, xã Phước Đồng, TP Nha Trang. Trong đó, 17 thửa đất thuộc khu biệt thự sinh thái và một khu trung tâm dịch vụ hội nghị quốc tế rộng hơn 6.600 m2.
18 thửa đất trên được Sở TNMT tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận có mục đích sử dụng là đất ở tại nông thôn (với tên gọi "đất ở không hình thành đơn vị ở") có nguồn gốc Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất đến tháng 3.2051.
Theo đơn vị tổ chức bán đấu giá, 18 thửa đất trên thuộc quyền sử dụng của Công ty CP Hoàn Cầu Nha Trang, được một ngân hàng đưa ra bán đấu giá để thu hồi nợ. Giá khởi điểm được đưa ra hơn 365 tỉ đồng, người tham gia đấu giá phải đặt trước hơn 18 tỉ đồng.
Sau khi có thông tin về bán đấu giá 18 thửa đất trên và xuất hiện nhiều đơn thư khiếu nại, tỉnh Khánh Hòa giao Sở TNMT kiểm tra, xử lý các vấn đề liên quan đến việc đấu giá này.
