Nhà ở riêng lẻ 4 tầng hầm: Công trình vẫn thi công xuyên đêm

Theo phản ánh của người dân, đã 1 tuần trôi qua sau chỉ đạo của Thủ tướng nhưng vẫn chưa nhận được thông tin gì từ UBND thành phố Hà Nội và quận Ba Đình, công trình "nhà ở riêng lẻ" 4 tầng hầm đang hoạt động

Bà Trần Thị Phi Yến (phường Điện Biên, quận Ba Đình, Hà Nội) cho Lao Động biết, cứ về đêm là họ thi công, gây rung lắc các nhà bên cạnh, khiến các gia đình sống gần công trình không ngủ được, phải tá túc nhà người khác.

"Công trình này thi công gây ồn, rung lắc mạnh, khiến các hộ dân xung quanh, nhất là người già và trẻ nhỏ không thể nào ngủ được", bà Trần Thị Phi Yến nói và cho biết, tòa nhà này được xây dựng nhiều tháng nay, thi công suốt đêm từ 21h tối đến 6h sáng.

"Thời gian tới, nếu không có thông tin gì, chúng tôi phải tiếp tục phản ánh lên các cơ quan chức năng. Gần 1 năm nay, người dân mất ăn mất ngủ về công trình lạ này", một người dân khác bị ảnh hưởng cho biết.

Được biết, chủ đầu tư công trình này là ông Lê Công và bà Vương Thị Lan Anh. Theo giấy phép xây dựng được cấp, đây là công trình “nhà ở riêng lẻ”, sẽ không có gì đặc biệt nếu công trình này không có đến 4 tầng hầm, điều chưa từng có với một công trình “nhà ở riêng lẻ” theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.

Theo đó, ngày 24.9.2019, UBND quận Ba Đình cấp giấy phép xây dựng "nhà ở riêng lẻ" tại thửa đất lô 3B (phố Sơn Tây, phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội), diện tích 311,7m2. Công trình có 1 tầng hầm 267,7m2, tổng diện tích xây dựng 1.420m2 và chiều cao công trình tính từ cốt hè phố Trần Phú đến mái công trình là 19,35m.

Ngày 19.12.2019, UBND quận Ba Đình đã điều chỉnh giấy phép xây dựng bổ sung thêm ba tầng hầm nữa, tổng diện tích sàn xây dựng điều chỉnh thành 2.223,1m2; chiều cao tầng hầm thứ nhất đã cấp 2,4m được điều chỉnh thành 3,3m; chiều cao ba tầng hầm kia đều 3,3m. Tổng diện tích sàn tầng hầm lên đến 1.070,8m2, gần phân nửa diện tích công trình.

Theo các nội dung chính trong GPXD, công trình này được UBND quận Ba Đình cho phép xây dựng với mật độ 100%, nếu tính cả phần diện tích 50m2 phía trước nhà. Tuy nhiên, đối chiếu với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam 01:2008/BXD, thì mật độ xây dựng ở đây nằm trong khoảng 65-68%, không thể theo GPXD đã cấp là 100%, điều này không đúng quy chuẩn và quy hoạch xây dựng Việt Nam.

Thực tế, theo quy định của Nhà nước, thông thường công trình nhà ở xây dựng 1 tầng hầm, chỉ đối với công trình diện tích lớn, sử dụng với mục đích thương mại mới xây dựng từ 2-3 tầng hầm để xe.