Theo UBND quận Ba Đình, năm 2021, UBND quận đã ký, cấp giấy phép xây dựng số 47/GPXD-UBND về xây dựng nhà ở riêng lẻ cho ông N.H.Đ, ông N.A.T, bà V.T.T.N làm chủ đầu tư.
Vị trí xây dựng công trình được ví như lâu đài này nằm ở số 84 phố Đội Cấn và các khu vực liền kề, trên khu đất rộng 301,3m2, chia làm hai khối xây dựng 4 tầng và 7 tầng cùng một tum.
Cụ thể, theo giấy phép xây dựng, khối nhà 4 tầng sẽ nằm ở mặt tiền công trình có diện tích xây dựng 58,7m2, trên thửa đất rộng 68,28m2, nằm trong chỉ giới mở rộng đường giao thông khu vực, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được phép xây dựng 4 tầng.
Trên diện tích đất 233,02m2 còn lại, quận Ba Đình đã cấp phép xây dựng 7 tầng + 1 tầng hầm (không kể tầng lửng, tum thang có diện tích 47m2, chiều cao 2,8m). Phần diện tích này nằm ngoài chỉ giới mở rộng đường giao thông, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khu vực được phép xây dựng.
Tuy nhiên, trong quá trình chủ đầu tư thi công đã xây công trình được ví như tòa lâu đài bề thế. UBND phường Đội Cấn và Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Ba Đình đã phát hiện, kiểm tra việc xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng.
Các sai phạm về trật tự xây dựng của công trình trên được chỉ rõ gồm mở rộng diện tích sàn tầng lửng, xây dựng trên phần giếng trời, không tuân thủ khoảng lùi tại tầng 5, 6, 7, mở rộng diện tích tum thang, trên mái tum thang có khu kỹ thuật và mái chéo, tăng chiều cao các tầng...
Việc thi công xây dựng sai nội dung giấy phép nêu trên đã được Tổ quản lý trật tự xây dựng đô thị phường Đội Cấn lập biên bản vi phạm hành chính số 04/BB-VPHC-ĐC ngày 24.11.2023.
Ngay khi nhận được báo cáo của UBND phường Đội Cấn và Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận về việc công trình xây dựng sai nội dung Giấy phép xây dựng nêu trên, UBND quận Ba Đình đã chỉ đạo UBND phường Đội Cấn và Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận khẩn trương thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng theo đúng quy định tại Nghị định số 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính.
UBND quận Ba Đình thông tin, sau khi có kết quả xử lý vi phạm xây dựng cụ thể, UBND quận sẽ tiếp tục báo cáo lên UBND TP Hà Nội.
