Việc bố trí quỹ đất
Theo LĐLĐ tỉnh Thanh Hóa, thực hiện chủ trương về xây dựng các thiết chế công đoàn, thời gian qua, đơn vị đã có 2 đề án gồm: Xây dựng thiết chế văn hóa Công đoàn tại TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa và xây dựng thiết chế văn hóa Công đoàn tại Khu kinh tế Nghi Sơn, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Tuy nhiên, đến hiện tại vẫn đang còn vướng mắc, gặp khó khăn trong việc bố trí quỹ đất để thực hiện các dự án trên.
Còn theo đại diện Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa, hiện nay trên địa bàn tỉnh có 14 dự án nhà ở thương mại đã lựa chọn chủ đầu tư nhưng chưa bố trí quỹ đất dành để xây dựng nhà ở xã hội (trong đó, 1 dự án chuyển đổi thành khu tái định cư không thuộc trường hợp phải bố trí quỹ đất nhà ở xã hội và 13 dự án chưa bố trí hoặc bố trí chưa đủ quỹ đất nhà ở xã hội).
Sau khi rà soát tình hình thực tế đã giao đất cho các nhà đầu tư thực hiện dự án (gồm 13 dự án), Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa nhận thấy, cơ bản các dự án trên đều đã được UBND tỉnh bàn giao đất một phần hoặc toàn bộ dự án (trong đó có 7 dự án đã bàn giao trên 80% diện tích đất ở), đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và triển khai đầu tư xây dựng đối với phần diện tích đất đã được giao.
Đối với phần diện tích đất ở chưa được giao, các lô đất này có vị trí nằm rải rác, xen kẽ, khó bố trí quỹ đất nhà ở xã hội theo quy định. Do vậy, việc khắc phục, bố trí đủ quỹ đất nhà ở xã hội trong các dự án trên là khó khả thi. Hiện nay một số dự án nhà ở xã hội đang triển khai xây dựng cũng gặp khó khăn trong vấn đề vốn, giải phóng mặt bằng, chậm giao đất… Theo đó, 2 dự án nhà ở xã hội, với quy mô lớn (ở TP Thanh Hóa) gồm dự án khu nhà ở xã hội ở phường Quảng Thành (TP Thanh Hóa), do Công ty Cổ phần Phát triển AMC Toàn Cầu làm chủ đầu tư và dự án nhà ở xã hội (cũng ở phường Quảng Thành) do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng Hợp Lực làm chủ đầu tư, từng được kỳ vọng sẽ mang lại cơ hội nhà ở cho nhiều người thu nhập thấp, tuy nhiên đến nay vẫn nằm “án binh bất động”.
Giải pháp tháo gỡ
Theo Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa, trước mắt sẽ xem xét từng trường hợp khó khăn, vướng mắc cụ thể để tháo gỡ.
Ngoài ra, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, căn cứ quy định của pháp luật và các văn bản chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tập trung rà soát, giải quyết.Riêng đối với các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn đang chậm triển khai, theo đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa, đơn vị đã có đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa, giao Sở KHĐT phối hợp với các đơn vị liên quan, căn cứ các quy định, tham mưu, đề xuất giải pháp đến UBND tỉnh về việc, gia hạn thời gian thực hiện hoặc thu hồi đối với dự án trên theo quy định.
Để triển khai hiệu quả gói tín dụng 120.000 tỉ đồng theo Nghị quyết của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh tỉnh Thanh Hóa đang tập trung chỉ đạo các ngân hàng, tổ chức tín dụng trên địa bàn tranh thủ các nguồn vốn, chủ động rà soát tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và người mua nhà tiếp cận nhanh nguồn vốn tín dụng ưu đãi; kịp thời báo cáo với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam những vướng mắc phát sinh.
