Như Lao Động đã thông tin, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đã công bố báo cáo tài chính quý III/2023 ghi nhận doanh thu đạt 355 tỉ đồng, cao gấp 32 lần với cùng kì năm 2022 (11 tỉ đồng).
Điều này góp phần đưa tổng doanh thu 9 tháng đầu năm 2023 của Phát Đạt lên gần 550 tỉ đồng. Lợi nhuận trước thuế đạt 538 tỉ đồng, qua đó doanh nghiệp đã hoàn thành được 63% kế hoạch lãi trước thuế đã đề ra hồi đầu năm (850 tỉ đồng).
Tại ngày 30.9.2023, tổng tài sản PDR đạt 20.591 tỉ đồng. Đáng chú ý khi doanh nghiệp có gần 2.376 tỉ đồng phải thu ngắn hạn của khách hàng, trong đó, có hơn 1.400 tỉ đồng là các khoản phải thu có liên quan đến hệ sinh thái Công ty Cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (HNX: NRC) của đại gia Lê Thống Nhất.
Cụ thể, Phát Đạt có khoản phải thu ngắn hạn tại Công ty TNHH Bất Động sản IDK là 308 tỉ đồng, Công ty Cổ phần BĐS CDK 251 tỉ đồng, Công ty Cổ phần BĐS BDK 230 tỉ đồng, Công ty TNHH BĐS EDK 200 tỉ đồng, Công ty TNHH BĐS HDK 154,4 tỉ đồng, Công ty TNHH BĐS GDK 128 tỉ đồng, Công ty Cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings 125 tỉ đồng. Ngoài ra, phải thu khác ngắn hạn tại Công ty Cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings là 40,5 tỉ đồng.
Được biết, tại báo cáo tài chính soát xét 6 tháng đầu năm 2022, Phát Đạt bắt đầu ghi nhận các khoản phải thu ngắn hạn với các doanh nghiệp liên quan đến Danh Khôi.
Tuy nhiên, hơn 1 năm sau đó (tính đến cuối quý III/2023), số tiền ghi nhận phải thu của Phát Đạt với các đơn vị này vẫn không thay đổi, cho thấy, doanh nghiệp chưa thu được khoản nào từ những khoản phải thu này.
Theo thuyết minh báo cáo tài chính quý III/2023, Công ty Cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings và Tập đoàn Danh Khôi liên quan đến Chủ tịch HĐQT Lê Thống Nhất và cùng thuộc sở hữu của cá nhân này. Đối với các doanh nghiệp còn lại bao gồm BĐS ADK, BDK, CDK, EDK, GDK, HDK... có cùng thành viên quản lý chủ chốt với Tập đoàn Danh Khôi.
Liên quan đến Danh Khôi, mới đây, Chi cục thuế Quận 1 (TPHCM) đã có quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn đối với CTCP Tập đoàn Danh Khôi (HNX: NRC).
Nguyên nhân là Danh Khôi nợ gần 100 tỉ đồng tiền thuế quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp, cũng như thời hạn gia hạn theo quy định. Theo thông báo, việc cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn chính thức có hiệu lực từ ngày 13.11.2023, kéo dài trong thời hạn 1 năm.
Kết thúc 9 tháng đầu năm 2023, doanh thu Danh Khôi đạt 3 tỉ đồng, giảm 98% so với cùng kì. Đồng thời, doanh nghiệp này báo lỗ sau thuế gần 18 tỉ đồng, trong khi cùng kì lãi xấp xỉ 67 tỉ đồng.
Tổng tài sản công ty còn 2.020 tỉ đồng, giảm hơn 250 tỉ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó, tiền mặt tại công ty chưa đến 500 triệu đồng, tiền gửi ngân hàng không kì hạn chưa đến 200 triệu đồng.
Như vậy có thể thấy, dù tài sản lên đến hàng nghìn tỉ, nhưng tiền và tiền gửi tại Danh Khôi chiếm tỉ trọng rất nhỏ trong cơ cấu tài sản của công ty.
Trong khi đó, tại ngày 30.9.2023, nợ phải trả Danh Khôi đạt 1.195 tỉ đồng, dường như đi ngang so với hồi đầu năm.
Điểm sáng đáng chú ý trong bức tranh tài chính của Danh Khôi là nợ vay tài chính giảm nhanh. Theo đó, hồi đầu năm 2023, nợ vay tài chính công ty còn 582 tỉ đồng, thì kết thúc quý 3 vừa qua, nợ vay tài chính chỉ còn 401 tỉ đồng, tương ứng giảm khoảng 181 tỉ đồng sau 9 tháng.
