Ngày 13.11.2023, Ngân hàng Nhà nước sẽ phối hợp cùng Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị trực tuyến triển khai Công điện 993 của Thủ tướng Chính phủ về tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần thực hiện phát triển kinh tế - xã hội.
Hội nghị có sự tham dự của đại diện lãnh đạo các Văn phòng Chính phủ, Bộ Công an, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tư pháp; đại diện lãnh đạo các đơn vị của Ngân hàng Nhà nước: Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Vụ Chính sách tiền tệ, Vụ Dự báo thống kê, Vụ Pháp chế, Vụ Truyền thông, Văn phòng Ngân hàng Nhà nước.
Ngoài ra, Hội nghị còn có sự tham dự của Tổng Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội; Tổng Giám đốc của 14 tổ chức tín dụng (có dư nợ tín dụng bất động sản trên 20.000 tỉ đồng), đại diện lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và lãnh đạo một số doanh nghiệp, tập đoàn bất động sản.
Theo thống kê của Lao Động, kết thúc 9 tháng đầu năm 2023, dư nợ tín dụng trong hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn gia tăng mạnh.
Đơn cử, tại VPBank, tín dụng kinh doanh bất động sản tới cuối tháng 9 tăng 45%, ghi nhận ở mức 98.192 tỉ đồng, chiếm tỉ trọng 18,83% tổng dư nợ cho vay của ngân hàng.
Đứng tiếp sau đó, những ngân hàng có dư nợ cho vay bất động sản cao còn có SHB 67.620 tỉ đồng (tăng 115%); MBBank 34.506 tỉ đồng (tăng 62%); TPBank 13.641 tỉ đồng (tăng 34%); VietBank 13.212 tỉ đồng (tăng 1%); MSB 12.455 tỉ đồng (tăng 20%); KienlongBank 3.060 tỉ đồng (tăng 5%).
Trong khi đó, có 3 ngân hàng giảm dư nợ cho vay bất động sản so với cùng kì năm ngoái gồm Ngân hàng Bản Việt 6.932 tỉ đồng (giảm 5%); PG Bank 2.003 tỉ đồng (giảm 10%) và VIB 1.697 tỉ đồng (giảm 15%).
Các ngân hàng có dư nợ cho vay bất động sản trên 20.000 tỉ đồng bao gồm VPBank, SHB đều có mối liên hệ mật thiết với các ông lớn bất động sản trên thị trường hiện nay.
Tương tự, sự phát triển lớn mạnh của hệ sinh thái MIK Group trong những năm qua có sự hỗ trợ nguồn vốn không nhỏ từ VPBank. Trong khi đó, SHB với T&T Group có mối liên hệ thân tình với nhau.
Thủ tướng Chính phủ ký Công điện số 993/CĐ-TTg ngày 24.10.2023 về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Trong đó, yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các ngân hàng thương mại tiếp tục thúc đẩy việc cho vay tín dụng với lĩnh vực bất động sản; Có giải pháp phù hợp tiết giảm chi phí để giảm mặt bằng lãi suất; Tiếp tục rà soát cắt giảm hơn nữa các thủ tục hành chính không phù hợp, gây phiền hà, tốn kém để doanh nghiệp, dự án bất động sản và người mua nhà tiếp cận được nguồn vốn tín dụng thuận lợi hơn.
Có chính sách khuyến mại tín dụng đặc biệt dành cho các dự án bất động sản khả thi, tiến độ triển khai nhanh, tạo động lực cho tăng trưởng và thúc đẩy thị trường bất động sản.
