Ngày 4.4, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã quyết định hủy 9 đợt chào bán trái phiếu riêng lẻ với tổng trị giá 10.030 tỉ đồng của 3 công ty con thuộc tập đoàn này gồm Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, CTCP Cung Điện Mùa Đông và CTCP đầu tư và dịch vụ khách sạn Soleil. Lý do hủy là vì có hành vi công bố thông tin sai sự thật, che giấu thông tin trong hoạt động phát hành trái phiếu riêng lẻ.
Căn cứ dữ liệu của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), từ tháng 7.2021 đến tháng 11.2021, 3 công ty con trên đã phát hành tổng cộng 8 lô trái phiếu với tổng giá trị 8.130 tỉ đồng.
Một website quảng cáo "trái phiếu Tập đoàn Tân Hoàng Minh là sản phẩm trái phiếu được kiểm duyệt bởi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước".
Tài sản bảo đảm cho các lô trái phiếu gồm cổ phần, quyền sử dụng đất, quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng hợp tác đầu tư là phần xây dựng hình thành trong tương lai, quyền tài sản của công ty phát hành trái phiếu được phát sinh từ hợp đồng hợp tác với đối tác...
Điểm hấp dẫn nằm ở lãi suất cao tới 12% kỳ hạn 24 tháng. "Con số không tưởng, cao gấp 3 lần khi gửi ngân hàng và là giải pháp an toàn, cho phép nhà đầu tư linh hoạt rút vốn hay chuyển đổi".
Đơn vị cũng thông báo trả lãi 1 tháng/lần hoặc 3 tháng/lần. "Cam kết thanh khoản trong vòng 5 ngày và hỗ trợ tất toán hợp đồng trước hạn".
Các chuyên gia nhận định rằng lãi suất phát hành trái phiếu của các công ty thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh cao hơn so với doanh nghiệp cùng ngành bất động sản, chỉ ở mức 10 - 11%/năm.
Hiệp hội Trái phiếu Việt Nam từng lưu ý rằng các trái phiếu lưu hành trên thị trường chủ yếu là trái phiếu bất động sản được phát hành trong 2 năm qua. Lợi suất cao từ 10 - 11%/năm là vấn đề cần lưu ý đối với nhà đầu tư khi các trái phiếu này có kỳ hạn chỉ 2 - 4 năm. Lịch trả nợ gốc sẽ tập trung phần lớn vào năm 2022 - 2024.
Luật Chứng khoán, Luật DN và các nghị định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đã quy định rõ chỉ nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp được mua và giao dịch TPDN phát hành riêng lẻ. Vì vậy, trước khi cân nhắc mua TPDN riêng lẻ, nhà đầu tư cần nghiên cứu các quy định về điều kiện, tài liệu chứng minh và các quy định về xử phạt vi phạm đối với nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.
Cảnh báo về rủi ro khi mua trái phiếu doanh nghiệp, đại diện Bộ Tài chính cho biết: “Chỉ khi nắm rõ thông tin về trái phiếu, đánh giá đầy đủ và cân nhắc kỹ lưỡng về các rủi ro có thể gặp phải, nhà đầu tư mới nên quyết định mua trái phiếu. Nhà đầu tư cá nhân không nên mua TPDN riêng lẻ nếu không có khả năng và nguồn lực để đánh giá đầy đủ rủi ro của trái phiếu, theo sát tiến độ giải ngân, mục đích sử dụng vốn, tình hình tài chính của DN phát hành sau khi đầu tư mua trái phiếu. Nhà đầu tư cần hết sức lưu ý nguyên tắc đầu tư cơ bản là lãi suất cao sẽ đi kèm với rủi ro cao; do đó phải hết sức thận trọng đánh giá kỹ về các rủi ro trước khi quyết định mua trái phiếu; không nên mua trái phiếu thông qua chào mời của các tổ chức cung cấp dịch vụ khi chưa tìm hiểu kỹ về tình hình tài chính của DN phát hành và các điều kiện, điều khoản của trái phiếu”.
