Theo hồ sơ do Chi cục THADS huyện Thạnh Hóa cung cấp, ngày 20.7.2014, ông Võ Thế Hẹn (ngụ ấp Bến Kè, huyện Thạnh Hoá) ký “Hợp đồng (HĐ) mua bán tràm” với bà Võ Thị Minh Nhật (ngụ số 263/22 Nguyễn Hồng Đào, phường 14, quận Tân Bình, TPHCM). HĐ có xác nhận của chính quyền địa phương, ông Hẹn mua và được quyền khai thác số tràm nằm trên các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Nhật với diện tích 10ha trong thời hạn 4 năm kể từ ngày ký HĐ với giá 250 triệu đồng.
Số tràm này nằm trên diện tích đất bà Nhật đang thế chấp cho Ngân hàng TMCP Việt Á (VAB) chi nhánh Tân Bình vào năm 2010 để vay 8 tỉ đồng (tại thời điểm này, giá thực tế của mảnh đất thế chấp chỉ vào khoảng 3 tỉ đồng). Vay được 1 năm, bà Nhật và ngân hàng cùng ra tòa thỏa thuận trả nợ (cả vốn lẫn lãi 9,25 tỉ đồng) bằng cách kê biên đất để bán đấu giá lấy tiền trả nợ. Do HĐ thế chấp ghi rõ chỉ thế chấp “Quyền sử dụng đất” chứ không thế chấp “Tài sản gắn liền với đất”, quyết định của tòa án cũng chỉ nói phát mãi đất nên vào năm 2014, chính quyền địa phương đã chứng thực trong HĐ mua bán giữa ông Hẹn và bà Nhật, ông Hẹn trả tiền đầy đủ.
Sau khi mua, ông Hẹn vay ngân hàng 300 triệu đồng để có tiền mua phân, thuốc và thuê mướn nhân công chăm sóc rừng tràm. Thế nhưng, Chi cục THADS huyện Thạnh Hóa khi kê biên tài sản để bán trả nợ ngân hàng đã kê biên luôn toàn bộ cây tràm của ông Hẹn. Ông Hẹn tố cáo nên Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Long An đã vào cuộc làm rõ. Ngày 19.2.2016, ông Nguyễn Ngọc Vũ - Giám đốc VAB chi nhánh Tân Bình - ký công văn gửi Cơ quan CSĐT, nêu rõ “toàn bộ số cây tràm không có thế chấp để vay vốn tại ngân hàng”.
Điều lạ là, chỉ riêng vốn đầu tư của ông Hẹn đã gần 600 triệu đồng (chưa kể tiền công), nhưng tháng 5.2015 toàn bộ cây tràm vẫn bị bán với giá rẻ mạt (128 triệu đồng). Người mua trúng đấu giá khai thác được gần 2ha (khoảng 200 triệu đồng) thì ông Hẹn tranh chấp quyết liệt. Lúc này, Cơ quan THADS huyện Thạnh Hóa yêu cầu ông Hẹn nộp 600 triệu đồng “thế chân” rồi cho ông khai thác phần còn lại, sau đó sẽ giải quyết chuyện ai là chủ rừng tràm. “Chỉ còn 8ha nhưng tôi bán được hơn 1 tỉ đồng. Tôi không hiểu tại sao rừng tràm giá trị rất lớn như vậy mà họ chỉ bán với giá 128 triệu đồng, bằng 10% so với giá trị thực tế”.
Trong một diễn biến khác, toàn bộ diện tích thế chấp để vay 8 tỉ đồng, tính luôn lãi là 9,25 tỉ đồng đã được bán đấu giá với giá chỉ 2 tỉ đồng.
Cũng theo hồ sơ do Chi cục THADS huyện cung cấp, sau khi đấu giá 34.464 cây cừ tràm với giá 128 triệu đồng, cơ quan này đã “chia đôi” số tiền, ngân hàng và bà Nhật, mỗi người hưởng một nửa dù bà Nhật đã nhận 250 triệu đồng và ngân hàng xác nhận “không thế chấp cây tràm”.
Suốt 2 năm nay, ông Hẹn đi khiếu nại đòi lại tiền “thế chân”, nhưng Chi cục THADS Thạnh Hoá không giải quyết.
