Bạn T.C. H - Email: tranconghiep9x@xxx hỏi: Trường hợp con ruột làm thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho mẹ, khi mẹ muốn bán đất thì có cần bố ký tên mua bán đất không? Trong trường hợp chỉ cần mẹ đứng ra mua bán thì thủ tục thế nào?
Luật sư Phạm Thúy Kiều - Văn phòng Luật sư số 6, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội trả lời:
Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau:
1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
Do đó, bạn hoàn toàn có thể tặng cho riêng mẹ của bạn quyền sử dụng đất và đây là tài sản riêng của mẹ bạn. Trong trường hợp này, mẹ của bạn hoàn toàn có quyền định đoạt quyền sử dụng đất sau khi đã được tặng cho mà không cần ý kiến của bố bạn.
Hãy liên hệ tổng đài tư vấn luật miễn phí 19008088 - đường dây nóng: 0961360559 để nhận được câu trả lời nhanh chóng kịp thời hoặc gửi email cho chúng tôi: tuvanphapluat@laodong.com.vn hoặc đến số 6 Phạm Văn Bạch, Yên Hòa, Cầu Giấy, HN và 39 Trương Định, P6, Q3, TP HCM vào thứ 3, thứ 6 hàng tuần để được tư vấn trực tiếp.
