45ha đất rơi vào tay tư nhân với giá rẻ khi đi liên doanh
Tổng Công ty 3/2 là một trong những công ty Nhà nước lớn của tỉnh Bình Dương. Doanh nghiệp này được giao quản lý hàng ngàn ha đất, trong đó có 567ha đất ở trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Từ năm 2010, doanh nghiệp này đã chủ trương đề nghị được hợp tác với Công ty Âu Lạc (công ty tư nhân) lập ra công ty liên doanh (Công ty Tân Phú) để kinh doanh khu đất 43ha (thuộc khu 567ha) tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một. Năm 2012, khi đó ông Trần Văn Nam đang là Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã ký giao đất cho Tổng Công ty 3/2.
Năm 2016, Tổng Công ty 3/2 ký Hợp đồng chuyển nhượng 43 ha đất cho Liên doanh Công ty Tân Phú chỉ với giá 250 tỉ đồng. Việc chuyển nhượng giá rẻ hơn thực tế, được cơ quan công an xác định gây thất thoát số tiền hơn 126 tỉ đồng.
Năm 2017, Tổng Công ty 3/2 chuyển nhượng luôn 30% vốn góp cho đối tác với giá trên 161 tỉ đồng. Từ đó Công ty Âu Lạc đã thâu tóm, toàn quyền định đoạt 43 ha đất.
Mất 145ha sau khi lòng vòng góp vốn
Những sai phạm trong quản lý đất của Tổng Công ty 3/2 và vi phạm trong lãnh đạo, chỉ đạo của Tỉnh ủy Bình Dương không chỉ xảy ra ở khu đất 43ha mà còn ở khu đất lớn hơn gấp nhiều lần. Đó là khu đất 145ha (bên cạnh khu 43ha) cũng nằm ở vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Khu đất này đang được kinh doanh sân golf.
Quá trình sai phạm manh nha từ 2007, Tổng Công ty 3/2 đã ký hợp đồng liên doanh với 2 công ty Hàn Quốc thành lập Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Tân Thành (vốn điều lệ 30 triệu USD) để thực hiện dự án sân golf trên khu đất 145ha.
Trong đó, Tổng Công ty 3/2 góp 9 triệu USD, nhưng lại góp bằng quyền sử dụng 145ha đất và các bên tự định giá đất. Hai công ty Hàn Quốc góp 21 triệu USD, nắm 70% vốn điều lệ.
Đến 2011, lấy lý do kinh tế thế giới khủng hoảng, 2 công ty Hàn Quốc chuyển nhượng toàn bộ vốn góp cho 2 công ty Việt Nam là Công ty TNHH Phát Triển và Công ty Cổ phần Hưng Vượng. Khi chuyển nhượng, các công ty Hàn Quốc vẫn chưa hoàn thành việc góp đầy đủ vốn điều lệ (mới góp được 5,2 triệu USD), công ty Việt Nam nhận chuyển nhượng tiếp tục góp số vốn còn lại. Điều này vi phạm hợp đồng liên doanh (vốn góp phải được góp đầy đủ trong vòng 90 ngày kể từ ngày cấp giấy chứng nhận đầu tư.)
Hai công ty tư nhân Việt Nam nhận chuyển nhượng nắm 70% tỉ lệ vốn góp, Tổng Công ty 3/2 mất quyền kiểm soát "đất vàng" từ lúc này. Đáng chú ý, lãnh đạo 2 công ty tư nhân này có mối quan hệ ruột thịt với ông Nguyễn Văn Minh - Tổng Giám đốc Công ty 3/2.
Quá trình Tổng Công ty 3/2 đem đất đi kinh doanh và để thất thoát có trách nhiệm trực tiếp trong lãnh đạo, chỉ đạo của ông Trần Văn Nam - Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy; Ông Phạm Văn Cành - nguyên Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy chịu trách nhiệm trực tiếp trong việc ký văn bản nhằm hợp thức việc chuyển nhượng trái phép Dự án Tân Phú cho tư nhân và để xảy ra các vi phạm tại Tổng Công ty 3/2; Ông Trần Thanh Liêm (mới về hưu tháng 12.2020)- nguyên Phó Bí thư Tỉnh ủy, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh chịu trách nhiệm trong việc bổ sung văn bản nhằm hợp thức việc chuyển nhượng trái phép 43ha cho tư nhân... và nhiều cán bộ Tỉnh ủy Bình Dương khác.
Nộp lại tiền, chuyển lại vốn góp
Ngày 16.6, sau khi Ủy ban kiểm tra Trung ương thông tin kết quả kiểm tra dấu hiệu vi phạm đối với Ban Thường vụ Tỉnh ủy nhiệm kỳ 2015-2020 trong việc lãnh đạo chỉ đạo quản lý khu đất 43ha và 145ha, Tỉnh ủy Bình Dương cũng thừa nhận trách nhiệm thiếu kiểm tra, giám sát và thông tin phương án khắc phục hậu quả.
Cụ thể, Tổng Công ty 3-2 và Công ty Âu Lạc đã chủ động nộp gần 252 tỉ đồng khắc phục thiệt hại để thất thoát đối với khu đất 43ha. Đối với khu đất 145ha, doanh nghiệp liên doanh là Công ty cổ phần Tân Thành tự nguyện có văn bản chuyển nhượng lại toàn bộ phần vốn góp về công ty (100% vốn của Đảng). Nếu hoàn tất thủ tục khu đất 145ha giao về cho công ty Nhà nước quản lý, từ đó hạn chế thấp nhất thiệt hại cho ngân sách Nhà nước và doanh nghiệp của Đảng.
