UBND tỉnh thua kiện doanh nghiệp
Trước đó, UBND tỉnh Bạc Liêu ban hành Quyết định số 511/QĐ-UBND thu hồi đất hơn 62.676m2, trong đó, khu đất thực hiện xây dựng Bệnh viện Đa khoa Bạc Liêu - Sài Gòn là 37.751,2m2 và khu đất thực hiện dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ, nhân viên và chuyên gia Bệnh viện Đa khoa Bạc Liêu - Sài Gòn là 24.925,5m2, tại phường 1, thành phố Bạc Liêu.
Theo quyết định của UBND tỉnh, Công ty Cổ phần Bệnh viện Đa khoa Bạc Liêu - Sài Gòn (công ty) không được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất; không được trả lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp, chi phí đầu tư vào đất còn lại (nếu có) và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất.
Sau khi nhận quyết định, Công ty Cổ phần Bệnh viện Đa khoa Bạc Liêu - Sài Gòn khiếu nại, UBND tỉnh Bạc Liêu tiếp tục ban hành Quyết định số 302/QĐ-UBND khẳng định việc giải quyết là đúng. Trong khi đó, phía nhà đầu tư cho rằng, 2 quyết định của UBND tỉnh Bạc Liêu thu hồi đất mà không bồi thường là không đúng pháp luật nên khởi kiện ra tòa.
Tòa sơ thẩm cho rằng Quyết định 511/QĐ-UBND là đúng thẩm quyền, trình tự, nội dung. Công ty chậm đưa đất vào sử dụng là có căn cứ.
Tại phiên tòa phúc thẩm, TAND cấp cao tại TPHCM nhận định, công ty có làm đơn xin trả lại đất xây dựng bệnh viện và xây dựng nhà ở cho chuyên gia nhằm để UBND tỉnh Bạc Liêu trả lại tiền đã đầu tư nhưng không được UBND tỉnh Bạc Liêu chấp nhận là chưa đúng với quy định của pháp luật; UBND tỉnh Bạc Liêu không chấp nhận cho công ty gia hạn thời gian sử dụng đất, với lý do không đưa đất vào sử dụng là không đúng với quy định của pháp luật.
Theo HĐXX, thời gian công ty xin gia hạn là trong thời gian phòng chống dịch COVID-19 (trường hợp bất khả kháng), nhưng không được UBND tỉnh Bạc Liêu chấp nhận là chưa phù hợp. Mặt khác, theo quy định của pháp luật, công ty có quyền gia hạn 24 tháng khi nhà nước chấm dứt hoạt động của dự án. Việc UBND tỉnh Bạc Liêu không cho gia hạn, không nhận lại đất, không căn cứ vào tình hình dịch COVID-19 thu hồi toàn bộ dự án mà không bồi thường là chưa đúng pháp luật.
Chính vì vậy, HĐXX tuyên chấp nhận yêu cầu kháng cáo của công ty; huỷ các quyết định: thu hồi dự án, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định giải khiếu nại của Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu.
Dự án vẫn còn là đất trống
Theo hồ sơ vụ việc, năm 2010, UBND tỉnh Bạc Liêu cấp giấy chứng nhận đầu tư thực hiện dự án xây dựng Bệnh viện Đa khoa tư nhân Bạc Liêu - Sài Gòn với quy mô 400 giường bệnh. Ngày 6.8.2012, UBND tỉnh Bạc Liêu ban hành Quyết định 1886/QĐ-UBND thu hồi 24.925,5m2 đất thuộc thửa 598 và 599, tờ bản đồ số 4 để giao cho công ty đầu tư xây dựng khu nhà ở cho cán bộ, nhân viên và chuyên gia.
Đến ngày 10.3.2013, UBND tỉnh Bạc Liêu ra Quyết định 745/QĐ-UBND sửa một phần quyết định giao đất số 1886/QĐ-UBND khi giảm diện tích đất ở đô thị giao cho công ty còn 18.200,12m2 và tăng diện tích đất giao thông lên 6.725,38m2.
Đến ngày 10.3.2013, UBND tỉnh Bạc Liêu ra Quyết định 745/QĐ-UBND sửa một phần quyết định giao đất số 1886/QĐ-UBND khi giảm diện tích đất ở đô thị giao cho Công ty còn 18.200,12m2 và tăng diện tích đất giao thông lên 6.725,38m2.
Sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính, gần 13 tỉ đồng, công ty được tỉnh Bạc Liêu cấp 4 sổ đỏ thuộc các thửa 1517; 1518; 1519 và 1520, tờ bản đồ số 4 với tổng diện tích 18.200,12m2, mục đích sử dụng đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng đất lâu dài.
Ngày 26.11.2021, UBND tỉnh Bạc Liêu ban hành Quyết định 511/QĐ-UBND thu hồi Dự án Xây dựng bệnh viện Đa khoa tư nhân Bạc Liêu – Sài Gòn với lý do chậm triển khai dự án.
Dự án được giao từ năm 2012 đến nay đã 12 năm, công ty chỉ thực hiện một số hạng mục nhỏ; hình hài của bệnh viện chưa lộ diện; hiện trạng vẫn là một bãi đất trống, người dân đang trồng lúa một phần, phần còn lại cỏ mọc um tùm.
