Ngày 24.2, Cục Giám định nhà nước và Chất lượng công trình xây dựng cho biết, đơn vị này vừa công bố báo cáo về thị trường bất động sản quý IV/2019. Cơ quan này nhận định giá bất động sản tại Hà Nội và TPHCM có biến động vào cuối năm ngoái.
Cụ thể, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,54% so với năm 2018. Đối với nhà ở riêng lẻ, giá tăng khoảng 3,01%. Trong khi đó, giá căn hộ chung cư tại TPHCM tăng khoảng 3,52%, giá nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 8,99% so với năm 2018.
Như vậy, tốc độ tăng giá chung cư tại TPHCM nhanh hơn Hà Nội tới 7 lần. Trong khi đó, giá nhà ở riêng lẻ nhanh hơn gần 3 lần.
Trên cơ sở tổng hợp báo cáo của 42/63 Sở Xây dựng các địa phương, Bộ Xây dựng cho biết, đối với dự án phát triển nhà ở, hiện có 335 dự án với 175.801 căn hộ được cấp phép; 561 dự án với 273.951 căn hộ đang triển khai xây dựng; 186 dự án với 66.155 căn hộ hoàn thành.
Đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng, có 33 dự án với 10.332 căn hộ du lịch và 2.452 biệt thự du lịch được cấp phép; 107 dự án với 20.234 căn hộ du lịch và 6.419 biệt thự du lịch đang triển khai xây dựng.
Về số lượng các dự án phát triển nhà ở xã hội, theo Bộ Xây dựng, trong năm 2019 có 25 dự án với 13.752 căn hộ được cấp phép; có 22 dự án với 7.361 căn hộ đã hoàn thành.
Về lượng giao dịch bất động sản, bao gồm căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng, văn phòng cho thuê, căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort/villa), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), trong năm 2019 có 82.604 giao dịch bất động sản thành công. Trong đó, số lượng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch) giao dịch thành công là 6.697 giao dịch.
Theo Bộ Xây dựng, trong năm 2019, giá bất động sản tại Hà Nội và TPHCM có biến động, tuy nhiên mức độ biến động không lớn.
Cụ thể, ở Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,54% so với cùng kỳ năm 2018. Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 3,01% so với cùng kỳ năm 2018;
Tại TPHCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 3,52% so với cùng kỳ năm 2018, trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 3,00% so với cùng kỳ năm 2018, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 3,66% so với cùng kỳ năm 2018, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 3,75% so với cùng kỳ năm 2018. Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 8,99% so với cùng kỳ năm 2018.
Về số lượng các dự án bất động sản, bao gồm số lượng nhà ở, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú do Bộ Xây dựng đã thẩm định, trong năm 2019, Cục Quản lý hoạt động xây dựng đã thẩm định 7.071 căn nhà ở, 2.021 căn căn hộ du lịch, 100 căn biệt thị du lich, 702 căn văn phòng kết hợp lưu trú.
Trong năm 2019, số lượng bất động sản được Cục Giám định nhà nước và chất lượng công trình xây dựng chấp thuận nghiệm thu, đưa vào sử dụng với số lượng căn hộ cụ thể như sau: nhà ở là 83.499 căn; căn hộ du lịch 5.158 căn; không có căn nào là biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú là 4.308 căn.
