Cận cảnh hai tòa nhà "chọc trời" tại quận Hà Đông sau nhiều năm đắp chiếu

Bài và ảnh: Phan Anh | 12/03/2023 15:48

Hà Nội - Tại quận Hà Đông, không khó để bắt gặp những dự án, tòa nhà chung cư đã xong phần thô nhưng bỏ hoang. Có dự án được ví là "trái tim của quận", nhưng cũng "ngừng thở" nhiều năm.

1. Tokyo Tower

Dự án được khởi công vào tháng 4.2015, dự kiến được đưa vào sử dụng quý IV.2017. Tokyo Tower toạ lạc ở số 55 Vạn Phúc, do Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam (Vinafor) và Sông Đà 1.01 làm chủ đầu tư — Tokyo Tower toạ lạc ở số 55 Vạn Phúc, do Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam (Vinafor) và Sông Đà 1.01 làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công vào tháng 4.2015, dự kiến được đưa vào sử dụng quý IV.2017.

Tokyo Tower (trước là chung cư Vinafor hay Landmark 51) được phát triển trên nền diện tích gần 4.600m2 với 688 căn hộ. Dự án có 2 loại căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Tầng thượng penhouse được bố trí không gian cây xanh thưởng thức cafe và tiệc nhẹ.

Dự án từng được kỳ vọng sẽ trở thành “trái tim của quận Hà Đông”, đến nay Tokyo Tower chỉ mới xây xong phần thô, "đắp chiếu" suốt nhiều năm. Dự án liên tục vướng vào lùm xùm từ nhập nhằng trong các hợp đồng phân phối do Sàn Hoàng Vương triển khai đến việc chủ đầu tư không đủ năng lực để triển khai dự án, bán hàng nhưng không tiến hành giải chấp…

Sau khi bầu ra HĐQT nhiệm kỳ 2022 - 2027, ban lãnh đạo mới của Sông Đà 1.01 đã trình bày kế hoạch hoạt động của công ty trong giai đoạn tiếp theo. Trong đó, ưu tiên hàng đầu là giải quyết những khó khăn nội tại của Sông Đà 1.01 và nhanh chóng tái khởi động dự án Hanoi Landmark 51.

Sáng 1.1.2023, đại diện Công ty CP Sông Đà 10.1 xác nhận với PV Báo Lao Động thông tin đơn vị sẽ sớm triển khai lại dự án Landmark 51. Đây được xem là tin vui đầu năm mới với hàng trăm nhà đầu tư cũng như khách hàng mua căn hộ. Sau vụ siết nợ đình đám hồi năm 2018, dự án này nằm im bất động.

Tuy nhiên người dân địa phương cho biết từ đầu năm 2023 đến nay, dự án vẫn không có dấu hiệu thi công: "Họ nói vậy chứ chưa thấy động tĩnh xây dựng gì. Hai bên người ta làm điểm trông giữ và rửa xe. Họ làm tự phát thôi, chứ không ai đến đây để cấp phép cho trông giữ xe như vậy", ông N.V.H - người dân địa phương nói.

Một số hình ảnh PV ghi nhận tại dự án vào ngày 12.3.2023:

Dự án Tokyo Tower chưa đủ điều kiện hoạt động kinh doanh nhưng bên ngoài hàng rào tôn có biển đề “bãi gửi xe có mái che” và bên trong trong khuôn viên có rất nhiều ô tô đỗ. — Dự án Tokyo Tower chưa đủ điều kiện hoạt động kinh doanh nhưng bên trong dự án vẫn tiến hành trông giữ và rửa xe.

Một số vị trí có dấu hiệu xuống cấp theo thời gian.

Không gian — Penhouse được nhiều người kỳ vọng đến nay chỉ là khoảng không gian nham nhở.

Nằm trong quần thể quy hạch Him Lam Vạn Phúc, dự án Tokyo Tower từng được kỳ vọng sẽ góp phần làm cho bộ mặt phố phường thêm khang trang, giờ đây lại khiến cho hình ảnh đô thị trở nên nhếch nhác, gây mất mỹ quan.

2. Golden Millennium Tower

Dự án tọa lạc tại 110 Trần Phú, xây dựng trên khu đất 4.992 m2 với thiết kế tòa tháp 39 tầng nổi và 3 tầng hầm, từ tầng 1 đến tầng 6 là khu trung tâm thương mại, văn phòng, từ tầng 7-39 là khu căn hộ với tổng số 439 căn. — Dự án tọa lạc tại 110 Trần Phú, xây dựng trên khu đất 4.992 m2 với thiết kế tòa tháp 39 tầng nổi và 3 tầng hầm. Công trình được khởi công từ năm 2009 với tổng mức đầu tư khoảng 900 tỉ đồng.

Dự án do Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Ba Đình làm chủ đầu tư. Theo dự kiến ban đầu, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà vào quý 3.2013. Tuy nhiên, do tình trạng thiếu vốn đầu tư, dự án Hattoco đã phải tạm dừng thi công một thời gian.

Đến tháng 1.2013, Công ty TNHH Sông Hằng - đối tác mới - chấp thuận rót 500 tỉ đồng cho dự án. Chủ đầu tư chung cư Hattoco rầm rộ tuyên bố tái khởi động dự án sau một thời gian dừng thi công và tiếp tục lùi thời hạn bàn giao đến quý 1.2016.

Sau đó, Công ty Ba Đình hứa hẹn sẽ bàn giao nhà vào quý 3.2017, tuy nhiên tiếp tục thất hứa. Đến nay dự án dần xuống cấp, nhưng vẫn chưa thấy động thái xây dựng trở lại.

Một số hình ảnh PV ghi nhận tại dự án vào ngày 12.3.2023: