Chia sẻ diện tích nhà nguyên căn để giảm gánh nặng chi phí

Thu Giang - Bảo Chi |

Xu hướng tận dụng nhà nguyên căn vừa để ở kết hợp kinh doanh, cho thuê trọ... đang được nhiều người sinh sống và làm việc tại TP.Hà Nội lựa chọn khi giá nhà cho thuê tăng cao.

Thuê nhà nguyên căn có giá 15 triệu đồng/tháng tại phường Khương Trung (quận Thanh Xuân, Hà Nội), để giảm gánh nặng chi phí, anh Hoàng Văn Minh chỉ giữ lại mặt bằng tầng 1 để kinh doanh quán phở, tầng 2 - 3 anh đã cho thuê làm kho chứa đồ, nhà trọ sinh viên.

Theo anh Minh, việc thuê nhà nguyên căn để kinh doanh sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí nếu như biết tận dụng diện tích mặt bằng.

Hiện nay, một số cửa hàng trên phố cũng đều có xu hướng chia sẻ diện tích để cho thuê trọ, văn phòng, kho chứa đồ trong lúc giá mặt bằng thuê chung tăng cao.

 
Giữ lại mặt bằng tầng 1 để buôn bán, nhiều hộ kinh doanh tại TP.Hà Nội đã tận dụng diện tích cho thuê kho chứa đồ, nhà trọ, quán cà phê... để giảm gánh nặng chi phí hằng tháng. Ảnh: Thu Giang

Tương tự, chị Hoàng Thị Thế (SN 1985, quận Thanh Xuân) cũng cho biết, việc tìm được nhà nguyên căn có mặt bằng kinh doanh đẹp trên phố rất khó khăn, nếu có thì mức giá cho thuê cũng cao và gần như vượt qua ngưỡng tài chính của nhiều người.

Hiện mức giá thuê nhà nguyên căn từ 3 tầng trở lên tại đây đang dao động từ 10 - 50 triệu đồng/tháng tuỳ vị trí.

A
Mức giá thuê nhà nguyên căn từ 3 tầng trở lên đang dao động từ 10 - 50 triệu đồng/tháng tuỳ vị trí. Ảnh: Chụp màn hình 

Theo báo cáo của Batdongsan.com, sau đại dịch COVID-19 do nền giá bất động sản quá cao, thị trường gặp khó khăn, nhiều người có xu hướng chuyển sang đi thuê bất động sản, trong đó bao gồm cả việc thuê căn hộ và nhà phố.

Đưa ra dự báo, Giám đốc Batdongsan.com Đinh Minh Tuấn nhìn nhận thị trường trong năm 2023 vẫn khó khăn, đầu tư lướt sóng, mua đi bán lại kiếm lời không còn nằm trong danh mục ưu tiên. Thay vào đó, sản phẩm có giá trị khai thác thương mại dài hạn, đạt tỉ suất lợi nhuận tốt thì được ưu tiên lựa chọn.

Bất động sản càng mang lại lợi nhuận thương mại cao sẽ quyết định tỉ lệ hấp thụ của sản phẩm đó.

Vì vậy, dòng tiền đầu tư 2023 sẽ chủ yếu hướng về các sản phẩm có thể khai thác cho thuê, điển hình như căn hộ và nhà phố, nhóm bất động sản này dễ tiếp cận vốn vay, an toàn trong bối cảnh thị trường chưa thực sự cân bằng.

Thu Giang - Bảo Chi
TIN LIÊN QUAN

Đà Nẵng nghiên cứu cho hộ xây nhà không đủ pháp lý thuê nhà sau giải tỏa

THÙY TRANG |

Đà Nẵng - Trước thông tin phản ánh, kiến nghị của các địa phương về tình trạng nhiều hộ dân không có đầy đủ giấy tờ pháp lý nhưng vẫn làm nhà trên đất không phải đất ở, khiến công tác giải phóng mặt bằng gặp khó khăn, Sở Tài nguyên và Môi trường vừa có đề xuất nghiên cứu việc cho những hộ thật sự khó khăn về nhà ở sau giải tỏa được thuê nhà.

Thị trường khát nguồn cung, xu hướng thuê nhà bùng nổ sau Tết

ANH HUY |

Bối cảnh khát nguồn cung, giá nhà tăng cao, nhiều người mua thực dù có trong tay tiền tỉ vẫn rất khó khăn để tìm kiếm tổ ấm. Vì vậy, phương án thuê căn hộ tiện nghi để ở đang được nhiều người lựa chọn.

Có làm được căn cước công dân gắn chip khi thuê nhà?

Quang Việt |

Trước thắc mắc của một người dân về việc có làm được căn cước công dân gắn chip không khi thuê trọ và không còn sổ tạm trú, Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội, Bộ Công an khẳng định "có thể làm được".

Giám đốc VP đăng ký đất đai nói về vụ thu hồi hơn 300 sổ đỏ

Hoài Phương |

Bình Định - Về việc thu hồi hơn 300 sổ đỏ cấp sai, Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai huyện Phù Mỹ khẳng định thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Vụ việc của ông Thích Chân Quang chưa xử lý thỏa đáng

PHẠM ĐÔNG |

Vụ việc của ông Thích Chân Quang là "học giả, bằng thật" ở cấp đào tạo trình độ cao nhất nhưng chưa được xử lý thỏa đáng, minh bạch.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tăng trưởng khả quan

Bảo Bảo |

Thị trường mặt bằng bán lẻ tại TPHCM tiếp tục phát triển với giá chào thuê trung bình tăng nhẹ khoảng 2 - 3% theo năm.

Cầu độc đạo ngập trong biển nước, người dân chờ thông xe

Trần Bùi |

Yên Bái - Cầu Làng Bằng dẫn vào thôn Khe Lép, xã Xuân Tầm, huyện Văn Yên vẫn ngập sâu sau bão lũ.

Chiết khấu xăng dầu "rơi tự do", lo đứt gãy nguồn cung

Anh Tuấn |

Nhiều doanh nghiệp bán lẻ, phân phối xăng dầu đứng ngồi không yên trước nguy cơ thua lỗ trở lại do bị doanh nghiệp đầu mối "bóp" chiết khấu xăng dầu.

Đà Nẵng nghiên cứu cho hộ xây nhà không đủ pháp lý thuê nhà sau giải tỏa

THÙY TRANG |

Đà Nẵng - Trước thông tin phản ánh, kiến nghị của các địa phương về tình trạng nhiều hộ dân không có đầy đủ giấy tờ pháp lý nhưng vẫn làm nhà trên đất không phải đất ở, khiến công tác giải phóng mặt bằng gặp khó khăn, Sở Tài nguyên và Môi trường vừa có đề xuất nghiên cứu việc cho những hộ thật sự khó khăn về nhà ở sau giải tỏa được thuê nhà.

Thị trường khát nguồn cung, xu hướng thuê nhà bùng nổ sau Tết

ANH HUY |

Bối cảnh khát nguồn cung, giá nhà tăng cao, nhiều người mua thực dù có trong tay tiền tỉ vẫn rất khó khăn để tìm kiếm tổ ấm. Vì vậy, phương án thuê căn hộ tiện nghi để ở đang được nhiều người lựa chọn.

Có làm được căn cước công dân gắn chip khi thuê nhà?

Quang Việt |

Trước thắc mắc của một người dân về việc có làm được căn cước công dân gắn chip không khi thuê trọ và không còn sổ tạm trú, Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội, Bộ Công an khẳng định "có thể làm được".