Được biết năm 2011, UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý cho phép Công ty TNHH Tập đoàn Đông Dương thực hiện dự án Indochina Nha Trang – Peacock Maria Complex. Dự án có vị trí tại mặt nước biển với quy mô 32,5 ha tại phường Vĩnh Hòa, TP.Nha Trang.
Từ đó cho đến nay dự án chưa triển khai thực hiện công tác đền bù giải tỏa, giải phóng mặt bằng, chưa có công trình nào được xây dựng đưa vào hoạt động.
Mặc dù được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư năm 2016 thời gian thực hiện dự án là 36 tháng, tuy vậy đến nay, dự án chưa triển khai các bước chuẩn bị đầu tư kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Về hiện trạng sử dụng đất tại khu vực triển khai thực hiện dự án có nhà hàng Thiên Phước đang hoạt động kinh doanh dịch vụ ăn uống. Ngoài ra, không có hộ dân nào khác sinh sống tại khu vực.
Về quy hoạch, UBND TP.Nha Trang cho biết, Dự án Peacock Marina Complex triển khai chưa phù hợp với định hướng của Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040.
Sau khi nhận văn bản của UBND TP.Nha Trang, Sở KHĐT tỉnh Khánh Hòa cho biết hiện vẫn đang rà soát, nếu dự án Peacock Marina Complex không phù hợp với quy hoạch thì sẽ chấm dứt hoạt động.
Lý giải thêm về việc tại sao chủ đầu tư dự án Peacock Marina Complex chưa triển khai thực hiện công tác đền bù giải tỏa, giải phóng mặt bằng, Sở KHĐT tỉnh Khánh Hòa cho biết, hiện chủ đầu tư đang tạm dừng việc triển khai dự án để đợi chờ quy hoạch 1/2000 khu vực nói trên được phê duyệt.
Không riêng dự án Peacock Marina Complex mà nhiều dự án xung quanh cũng tạm dừng từ năm 2018 cho đến nay.
Hiện nay có một số dự án tại khu vực phía Đông đường Trần Phú đang bị vướng xung quanh câu chuyện quy hoạch cho tương lai.
Theo đó, nếu căn cứ quyết định số 1396 năm 2012 của Chính phủ về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP.Nha Trang đến năm 2020 và định hướng đến năm 2025, một số dự án như dự án Peacock Marina Complex, Khu nghỉ mát Ana Mandara, nhà hàng Louisiane và nhà hàng Sailing Club…, đều phù hợp.
Tuy nhiên, Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 (đang được triển khai) lại hướng đến mục tiêu phục vụ các lợi ích cộng đồng, xây các công trình xã hội...
Theo đó, nếu các dự án nói trên phù hợp với quy hoạch điều chỉnh mới thì được giữ lại. Còn không phù hợp với định hướng của địa phương thì sẽ xem xét và xử lý theo quy định.
